Terug naar overzicht
Landgraaf

Moershei 33

€ 275.000, - k.k.

In kindvriendelijke en geliefde woonwijk tegenover parkje gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, vrijstaande garage, diepe tuin, overkapping, 4 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Gelegen aan de Moershei 33 te Landgraaf/ Parkheide

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld gastentoilet met fonteintje, radiator en raampje t.b.v. ventilatie. Doorzonwoonkamer 7.32 x 4.14 voorzien van boeren parketvloer, provisiekast en vrij uitzicht aan voorzijde naar parkje. Open keuken 1.95 x 1.81 met functionele keukeninstallatie en navolgende apparatuur: heteluchtoven met keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Tuin en garage:
Via zij-ingang, garage en woonkamer te bereiken geheel omsloten ca. 17 meter diepe tuin met aluminium terrasoverkapping en hardglazen schuifwandensysteem, beklinkerd terras, royale vijverpartij, houten tuinhuis en een uitstekende bezonning. Achter in tuin gelegen vrijstaande garage 5.69 x 2.89 met elektrisch bedienbare kantelpoort naar eigen oprit en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning en toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.45 x 3.10
2) 3.22 x 1.93
3) 3.10 x 2.87
Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.47 x 1.81 voorzien van ligbad, tweede vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel, radiator, mechanische afzuiging en groot raam t.b.v. extra daglicht.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar vierde slaapkamer zich bevindt 3.90 x 2.99
met Velux dakraam. Separate wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2019, eigendom).

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
– Energielabel B.
– 9 zonnepanelen (bwj. 2012, eigendom).
– De gehele woning is voorzien van rolluiken.
– Airconditioning 2021 geïnstalleerd.
– 4 slaapkamers.
– Zonnige tuin (zuidoosten).
– De zijgevel is in 2012 schoongemaakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
– Zeer rustig gelegen tegenover parkje nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

In kindvriendelijke en geliefde woonwijk tegenover parkje gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, vrijstaande garage, diepe tuin, overkapping, 4 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Gelegen aan de Moershei 33 te Landgraaf/ Parkheide Parterre: Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en trap naar eerste verdieping.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
  • Externe bergruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 360 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 278 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan park, in woonwijk
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.