Terug naar overzicht
Maastricht

Minister Talmastraat 43

€ 349.000, - k.k.

Verrassend ruime en mooie tussenwoning met nieuwe badkamer, serre, multifunctionele kelder, nette zolder met dakkapel en zonnepanelen in Heugemerveld!

INDELING

Souterrain:
Geheel onderkelderde woning welke is ingedeeld als multifunctionele ruimte (ca. 25m2) met een stahoogte van 2m. Deze ruimte is voorzien van keukenopstelling met inductiekookplaat, spoelbak en aansluiting voor vaatwasser. Aparte wasruimte met aansluitingen witgoed met toegang middels buitentrap tot achtertuin.

Begane grond:
Entree via inkomhal welke toegang biedt tot meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet, keuken, woonkamer en trapopgang naar verdieping en kelder. De half open keuken (ca. 6m2) is voorzien van keramisch aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De doorzonwoonkamer (ca. 25m2) heeft een grijsblauwe leisteenvloer en is voorzien van rolluiken. Woonkamer biedt tevens toegang tot de ruime serre (ca. 17m2) welke is voorzien van houtlook tegelvloer en in verbinding staat met de onderhoudsvrije achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, berging en trap naar zolderverdieping. De slaapkamers (resp. ca. 9 en 16m2) zijn beiden voorzien van laminaatvloer, insectenhor en rolluik. De badkamer (2019) heeft een nette tegelvloer, ruime bad/douche combinatie, vaste wastafel en modern toilet.

Twee verdieping:
Zolderetage toegankelijk middels vaste trap, verdeeld in bergruimte en extra slaapkamer. In de bergruimte is tevens opstelling C.V.-ketel (Nefit, eigendom). Slaapkamer (ca. 11m2) met een nieuwe brede dakkapel met uitzicht op de achtertuin.

Bijzonderheden:
– Leuke tussenwoning dichtbij het centrum van Maastricht;
– Mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
– Voorzien van 5 zonnepanelen (2019);
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++)beglazing;
– Woning is voorzien van rolluiken;
– Aluminium serre met dubbele beglazing biedt fijne extra leefruimte;
– Onderhoudsvrije achtertuin met achterom ingang;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De buurt “Heugemerveld” grenst aan het Céramique, welke een goede en snelle verbinding heeft met o.a. het station en het centrum van Maastricht. Daarnaast zijn uitvalswegen richting autosnelwegen (Luik, Eindhoven, Heerlen/Aken) en het Limburgse Heuvelland snel en gemakkleijk te bereiken.
Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en openbaar vervoer zijn gelegen in de directe nabijheid. Instellingen zoals Mecc, AZM, Vodafone, Gouvernement en Universiteit liggen op loopafstand.

Verrassend ruime en mooie tussenwoning met nieuwe badkamer, serre, multifunctionele kelder, nette zolder met dakkapel en zonnepanelen in Heugemerveld! INDELING Souterrain: Geheel onderkelderde woning welke is ingedeeld als multifunctionele ruimte (ca. 25m2) met een stahoogte van 2m. Deze ruimte is voorzien van keukenopstelling met inductiekookplaat, spoelbak en aansluiting voor…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 349.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1949
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
  • Externe bergruimte ca. 15 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 39 m2
  • Inhoud ca. 504 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 165 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 63 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.