Mijnmeterstraat 4

€ 279.000, - k.k.

In een rustige woonwijk van Hoensbroek ligt deze 2-onder-1-kapwoning aan de Mijnmeterstraat 4. De woning biedt verrassend veel ruimte met onder andere vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische zolderverdieping met vaste trap en een garage met een lange oprit.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met keuken en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een gashaard, grote schuifpui, trapkast en tegelvloer. De keuken is voorzien van een koelkast met diepvries, magnetron, gasfornuis, wasbak en vaatwasser. Vanuit het naastgelegen eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin. De tuin is deels voorzien van gazon en diverse beplanting, en beschikt over een overkapping direct aan de woning – ideaal voor een beschut zitje. Naast de woning ligt de garage, die ruimte biedt voor één auto of eventueel wat extra opslag.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt vier slaapkamers. Twee van de kamers zijn van bescheiden formaat (ca. 7 en 8 m²), prima geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte en een badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet, bidet en een wastafel met meubel.

Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel en een berging.

Omgeving
De woning ligt in een woonwijk met een mix van gezinswoningen en groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Maastricht zijn snel aan te rijden.

Kort samengevat:
– 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers
– Woonkamer met aangrenzend keuken en eetgedeelte
– Achtertuin met overkapping en garage
– Eerste verdieping met wasruimte en complete badkamer
– Ruime zolder met cv-installatie (2017) en bergruimte
– Gelegen in een rustige woonwijk in Hoensbroek
– Geheel voorzien van rolluiken
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid