Meuserstraat 72

€ 329.000, - k.k.

In de wijk Haanrade ligt aan de doorgaande weg deze verrassend ruime hoekwoning die 5 verdiepingen telt en over een zeer diepe tuin beschikt met uitzicht over het groene Wormdal. De woning heeft 4 slaapkamers, twee badkamers en biedt voldoende bergruimte aangezien het geheel onderkelderd is en over een vliering beschikt.
De ligging is gunstig ten opzichte van wandelgebieden en in de nabijheid van winkels in Duitsland alsook de markt in en supermarkt in Eygelshoven, alsook twee treinstations aan beide zijde van de grens, en een basisschool in de wijk Chévremont.

Indeling:
Souterrain: geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes waaronder een provisiekelder, berging voor opslag en stalling van fietsen en dergelijke. Vanuit hier is de diepe tuin bereikbaar. Deze is ingericht met een terras, grasveld en via de zijkant van de woning bereikbaar.

Begane grond: entree zijkant woning, hal met pvc-vloer, trappenhuis, moderne meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje. twee ruime kamers, nu in gebruik als slaapkamers, en een badkamer met een hoekbad, separate douche, badmeubel en 2e toilet. Deze ruimte was eerst een keuken.

Eerste verdieping: gang, de woonkamer met laminaatvloer en houtkachel en de open leefkeuken met een keuken in hoek-opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers, één met Velux-raam en de andere uitgebouwd met een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met een ligbad-, douchecombinatie, badmeubel en 2e toilet. Berging met C.V.-installatie.

Derde verdieping: middels vlizotrap is de vliering met bergruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
* energielabel C;
* geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* overal dubbele beglazing;
* geheel uitgerust met rolluiken;
* huidige indeling op basis van hun gezinssamenstelling; wonen en slapen kan gemakkelijk anders ingedeeld worden door de vele ruimtes en voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m²
Overige inpandige ruimte ca. 54 m²
Inhoud ca. 630 m³
Perceeloppervlakte ca. 625 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, dakraam
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
Eigendom Huur
Ligging Aan bosrand, aan drukke weg
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage