Meteoorstraat 1

€ 385.000, - k.k.

Op een royaal perceel van bijna 600 m² bevindt zich dit uitstekend onderhouden, vrijstaande woonhuis. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat en biedt volop ruimte, comfort én privacy. Met onder meer een fraai aangelegde tuin, een dubbele oprit, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en 13 zonnepanelen (eigendom), is dit een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie.

Indeling

Souterrain
Via de keuken is het souterrain bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de HR-combiketel (Atag, 2021, huur). Daarnaast biedt deze ruimte praktische mogelijkheden voor opslag of als voorraadkelder.

Parterre
Via de oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree. De ruime hal geeft toegang tot de moderne meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met fontein, ingebouwde LED-verlichting en raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er op de begane grond een ruime werkkamer aanwezig, die desgewenst ook als slaapkamer ingericht kan worden (4.24 m x 2.43 m). De sfeervolle woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Comfort is gewaarborgd dankzij de aanwezige airconditioning (Tosot, 2022, eigendom). De gesloten keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van hoekopstelling met onder meer een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met oven, RVS schouwafzuigkap en ingebouwde LED-verlichting. Een separate kastenwand biedt ruimte aan de koelkast en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een moderne houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is volledig omsloten en biedt daardoor optimale privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is toegankelijk via meerdere zijden: de schuifpui in de woonkamer, een loopdeur vanuit de keuken, een poort aan de voorzijde én een ingang aan de achterzijde. De buitenruimte is met zorg ingericht en voorzien van diverse sfeervolle terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Daarnaast is er ruimte voor spelende kinderen, een kleine moestuin en een praktische stenen berging. Achterin bevindt zich de voormalige garage, die momenteel dienstdoet als ruime opslagruimte en is voorzien van dubbele openslaande deuren met daarvoor een tweede oprit.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn:
1) 4.52/ 3.68 m x 3.67 m, met airconditioning (Tosot, 2022, eigendom) en een inloopkast.
2) 3.70 m x 3.43/ 2.42 m, met knieschotberging.
3) 3.70 m x 3.26/ 2.42 m, met eveneens knieschotberging.
De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een verzonken douchebak met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele lades, extra badkamermeubel, designradiator, elektrische ventilatie, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische bergkast.

Zolderverdieping
Via een vaste trap in de master bedroom is de zolderverdiepieng bereikbaar. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van ingebouwde LED-verlichting. Ideaal voor opslag of als logeerkamer. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte multifunctioneel, waaronder als extra slaapkamer:
4) 8.74 m x 2.50/ 1.50 m.

Bijzonderheden
– Gelegen aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Treebeek;
– Vrijstaande houtskaletbouw woning met goed onderhoudsniveau;
– Perceelgrootte bijna 600 m²;
– Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2025;
– Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2005;
– Voorzien van 13 zonnepanelen (385 Wp per paneel, geplaatst in 2022, eigendom);
– Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer (Tosot, 2022, eigendom);
– Meterkast vernieuwd in 2015;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Vloerverwarming en vloerisolatie op de begane grond (2015);
– Fraai aangelegde tuin met veel privacy en meerdere zitmogelijkheden;
– Drie volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot extra slaapkamer op de zolderverdieping en begane grond;
– Moderne keuken in landhuisstijl en gemoderniseerde badkamer;
– Oprit aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m²
Externe bergruimte ca. 22 m²
Overige inpandige ruimte ca. 15 m²
Inhoud ca. 484 m³
Perceeloppervlakte ca. 580 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Eigendom Huur
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 407 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 2
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage