Terug naar overzicht
Landgraaf

Melchersstraat 8

€ 174.000, - k.k.

Klussers opgelet!!!!

In bosrijke omgeving gelegen half vrijstaand karakteristiek te renoveren woonhuis op royaal perceel met vrijstaande garage, oprit, buitenberging, kelder, 2 slaapkamers en goede privacy. Gelegen aan de Melchersstraat 8 te Landgraaf/ Schaesberg/ Leenhof.

Souterrain:
Via trap vanuit woonkamer te bereiken provisiekelder 4.07 x 3.85.

Parterre:
Via royale voortuin en oprit te bereiken entree. Ontvangsthal met toegang tot keuken, woonkamer en trap naar eerste verdieping. Deels betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Gesloten keuken 3.51 x 2.57 met functionele keukeninstallatie voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier momenteel de aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en hangt hier de combi c.v. HR (Bosch, bwj.2010, eigendom). Middels hal bereikt men de grotendeels gerenoveerde woonkamer 6.85 x 4.12met uitstekende lichtinval en fraai zicht op tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken twee nog te renoveren slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.91 x 3.48
2) 3.20 x 2.63
Te midden van overloop bevindt zich de mogelijk te realiseren badkamer 2.16 x 2.13.

Tuin en garage:
Via oprit, zij-ingang en woonhuis te bereiken royale tuin met gemetselde garage voorzien van elektra, zadeldak en kantelpoort. De tuin is verder voorzien van een buitenberging, uitstekende bezonning (zuiden) en optimale privacy.

Bijzonderheden:
– Meterkast 2021 vernieuwd.
– Energielabel D.
– In bosrijke omgeving gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.
– Op loopafstand van wandel- en bosgebied.
– De woning dient naar eigen smaak gerenoveerd te worden.
– Ruime oprit en garage.
– Karakteristiek woonhuis in geliefde omgeving.
– Zonnige tuin (zuiden).
– Direct aansluiting op nieuwe Leisure Lane van ca. 34 km lang met wandel en fietsroutes.

Klussers opgelet!!!! In bosrijke omgeving gelegen half vrijstaand karakteristiek te renoveren woonhuis op royaal perceel met vrijstaande garage, oprit, buitenberging, kelder, 2 slaapkamers en goede privacy. Gelegen aan de Melchersstraat 8 te Landgraaf/ Schaesberg/ Leenhof. Souterrain: Via trap vanuit woonkamer te bereiken provisiekelder 4.07 x 3.85. Parterre: Via…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 174.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1913
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m2
  • Externe bergruimte ca. 24 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 16 m2
  • Inhoud ca. 340 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 376 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel
  • Energielabel D
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan bosrand, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 264 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.