Mauritsweg 54

€ 265.000, - k.k.

Bent jij op zoek naar een leuke, sfeervolle starterswoning in goede staat van onderhoud? Dan is dit halfvrijstaand woonhuis met twee slaapkamers en een royale zolder(slaap)kamer wellicht iets voor jou. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder (ca. 25m²/ 1.75 meter hoog).

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet.
Woonkamer (ca. 23.1m²) met tweede meterkast, veel lichtinval en laminaatvloer. Keuken (ca. 13m²) met muurkast en aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, diepvries oven, spoelbak en afzuigkap. In de keuken is tevens een keukenboiler geïnstalleerd. Wasruimte (ca. 1.5m²) met witgoed aansluitingen. Tuin.

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 15.4m² en 12.7m²). Op de tweede slaapkamer zijn tevens twee muurkasten. Werkruimte (ca. 6m²) evt. te gebruiken als kleedruimte. Badkamer (ca. 3m²) met douche en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer (ca. 21m² / nokhoogte 2.22 meter) met twee dakramen. Hier is tevens de opstelling van de CV-Combiketel (Remeha, 2006, eigendom) en een tweede aansluiting voor de wasmachine.

Nadere bijzonderheden
– Airco in de keuken;
– Dak is (inclusief Unidek isolatie) vernieuwd in 2006;
– Ruime zolderkamer / slaapkamer met twee dakramen;
– Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (deels HR++) glas;
– In 2006 is de woning geheel gemoderniseerd.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de opnieuw ingerichte Mauritweg in wijk Kerensheide, een mooie locatie nabij het “Steinerbos”. Stein is een dorp met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Meer informatie