Terug naar overzicht
Koningsbosch

Mauritshof 9

€ 250.000, - k.k.

In een rustige en kindvriendelijke straat in het dorp Koningsbosch staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. Deze fijne geschakelde tweekapper zorgt zeker weten voor een huiselijke gevoel. Dit aangevuld met de fijne en rustige ligging, vormt dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door het open karakter van de woonkamer en drie fijne slaapkamers, biedt deze woning voldoende leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere: een bergzolder, aangebouwde garage, schuur en een handige trapkast. Een fijne tuin op het zuidoosten maakt het woongenot compleet!

Begane grond:
We komen binnen in de hal, waar we het toilet en de meterkast vinden. We lopen door naar woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam licht de woonkamer is. Dit is te danken aan de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een hardhouten parketvloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Ga jij voor strak en modern of liever voor een industriële look?

De half open keuken, aan de achterzijde van de woning, is geplaatst in een praktische opstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur, zoals: een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich nog een handige trapkast. Ideaal voor het opbergen van de boodschappenvoorraad.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale afwerking op de wanden. In de zomer is het op deze verdieping ook goed vertoeven door de aanwezige rolluiken.

Zoals verwacht, voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is vernieuwd in 2009, betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met: een douche, wastafel en de witgoedaansluiting. Dit is een fijne plek waar jij heerlijk tot rust kunt komen na een lange werkdag.

Tweede verdieping:
Maar dit is nog niet alles. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is voldoende plek voor het stallen van bijvoorbeeld: koffers, kerstcollecties en dergelijke. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Bosch, 2009, eigendom).

Tuin:
Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het zuidoosten. Deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. Plaats een comfortabele lounge set en geniet in alle rust van het buitenleven, waarbij eventuele kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. De ruime tuin biedt voldoende privacy en is voorzien van: borders met diverse soorten (vaste) beplanting en een fijn terras met overkapping. Dit gaat absoluut een plek worden waar je in de zomer heerlijk buiten kunt genieten. Vergeet je aan het einde van de dag niet de barbecue aan te steken als een smakelijke afsluiter van een prachtige zomerdag?

Tevens beschikt de tuin over een ruime aangebouwde garage (voorzien van elektra en een elektrische sectionaalpoort) en een schuur (voorzien van elektra). Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning.

Bijzonderheden:
* Fijne (gezins)woning met 3 (slaap)kamers.
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
* Fijne tuin met aangebouwde garage en schuur.
* Volledige isolatie en dubbel glas.
* Kindvriendelijke omgeving.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving in Koningsbosch. Met in de directe omgeving diverse speelweides en voorzieningen. Koningsbosch, is een van de vele kernen van de Midden-Limburgse gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje Nederland.

Koningsbosch is een dorp met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen: o.a. basisschool (loopafstand), gemeenschapshuis, huisarts, apotheek, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horeca-gelegenheden en veel verenigingen (waaronder muziek-, tennis- en voetbalvereniging). Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 20 a 25 minuten. Het is een groene en landelijke omgeving, waar het mooi verblijven is en mooie wandel- en fietstochten te maken zijn.

In een rustige en kindvriendelijke straat in het dorp Koningsbosch staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. Deze fijne geschakelde tweekapper zorgt zeker weten voor een huiselijke gevoel. Dit aangevuld met de fijne en rustige ligging, vormt dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 79 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 36 m2
  • Inhoud ca. 396 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 270 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 132 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.