Terug naar overzicht
Eygelshoven

Martinstraat 9

€ 469.000, - k.k.

Op een rustige locatie te Eygelshoven in de zeer geliefde woonwijk “Waubacherveld” kunnen wij u deze royaal ingedeelde bungalow aanbieden.

Eygelshoven beschikt over alle primaire voorzieningen met o.a. winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, een artsencentrum en een school voor basisonderwijs.

Een uitstekende infrastructuur en openbaar vervoer waaronder twee treinstations (waarvan een treinstation met directe aansluiting naar Duitsland) completeren het geheel.

Dit object is door de huidige eigenaar met veel gevoel voor efficiëntie en smaak gemoderniseerd.

Deze woning beschikt verder over talrijke extra’s waaronder een prachtig aangelegde zonnige tuin met buiten zwembad en vijverpartij, een bijzonder ruim souterrain met veel gebruiksmogelijkheden en een levensloopbestendige functie op de begane grond. Kortom een prachtig object met veel gebruiksmogelijkheden gesitueerd in een geliefde woonomgeving.

Indeling:

Souterrain:
Entree. Hal met toegang tot een multifunctionele ruimte met vaste wastafel en inbouwkast. Deze ruimte in thans in gebruik als praktijkruimte en is groot ca. 8m².
Middels de hal met meterkast heeft met toegang tot de garage, wasruimte en bergruimte. De wasruimtes en bergruimte hebben een stahoogte van ca. 1.85m. De garage met elektrische sectionaalpoort is ca. 31m² groot.

Begane grond:
Hal met separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De U-vormige woonkamer met gashaard, erker, openslaande deuren naar de tuin en open keuken is voorzien van een hoogwaardige Eiken parketvloer. De ruime, moderne keuken met natuurstenen werkblad is uitgerust met een volledige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Middels een tussenhal zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17m², 15m² en 10m². De master bedroom is voorzien van vloerbedekking, de overige twee slaapkamers zijn uitgerust met een grindvloer. Een van de slaapkamers/werkkamer heeft toegang tot de tuin.
De volledig betegelde badkamer is is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en vaste wastafel. De badkamer is groot ca. 5m².

De prachtig aangelegde tuin met zwembad, vijverpartij, terrasoverkapping, meerdere terrassen, gazon en tuinhuis is een ideale plek om heerlijk tot rust te komen.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– De Remeha CV ketel is eigendom (2016).
– De woning is voorzien van een alarminstallatie.
– De woning is uitgerust met een zwembad in de tuin.
– Geschikt om wonen en werken aan huis te combineren.
– Deze woning is afgewerkt met onderhoudsarme en hoogwaardige materialen.
– In zeer geliefde woonwijk gelegen tussen het groen nabij uitvalswegen, wandelgebied, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Op een rustige locatie te Eygelshoven in de zeer geliefde woonwijk “Waubacherveld” kunnen wij u deze royaal ingedeelde bungalow aanbieden. Eygelshoven beschikt over alle primaire voorzieningen met o.a. winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, een artsencentrum en een school voor basisonderwijs. Een uitstekende infrastructuur en openbaar vervoer waaronder twee treinstations (waarvan…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 469.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 68 m2
  • Inhoud ca. 600 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 624 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, zwembad, schuifpui
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.