Terug naar overzicht
Posterholt

Margrietlaan 8

€ 219.000, - k.k.

Centraal gelegen nabij voorzieningen van Posterholt keurig verzorgde halfvrijstaande woning met dubbele garage, aanbouw en tuin.

Souterrain
Praktische provisiekelder (ca. 7 m2) bereikbaar vanuit de woonkamer. Opstelling combi cv-ketel (Nefit, 2017 eigendom).

Begane grond
Entree woning, ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, trapopgang en meterkast. Half betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
L-vormige woonkamer (ca. 29 m2) voorzien van een parketvloer en gashaard. Aan de achterzijde is de woning in 1978 over de gehele breedte aangebouwd. Royale leefkeuken (ca. 20 m2) voorzien van een tegelvloer met keuken in hoekopstelling voorzien van elektrische kookplaat, koelkast, oven en diverse kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop, welke voorzien is van een praktische muurkast, geeft toegang geeft tot twee slaapkamers en twee badkamers. In de jaren ’90 is van de derde slaapkamer een nieuwe badkamer gemaakt. De oude badkamer is bewaard gebleven en van een van de twee badkamers zou weer een slaapkamer gemaakt kunnen worden.
Slaapkamer I (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer II (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vloerbedekking.
Badkamer I (ca. 4 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet. Badkamer II (ca. 3 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten en voorzien van zonnescherm en achterom. Een ligging op het zuidwesten maakt het een zonnige tuin. Extra bijzonder is de aanwezigheid van een grote dubbele garage. De eerste garage (ca. 19 m2) is voorzien van een loopdeur met raamkozijn en een elektrische rolluik. De tweede garage (ca. 17 m2) is voorzien van een kantelpoort en grondwaterpomp. Beide garages zijn voorzien van elektra.

Locatie en omgeving
De woning heeft een goed bereikbare ligging in het centrum van Posterholt. Posterholt kent een afwisselend landelijk en bosrijke omgeving. Op korte afstand zijn verschillende voorzieningen gelegen onder andere supermarkt, basisschool, sportschool, huisartspraktijk, apotheker, tandarts en voorzieningen voor sport-, verenigingen-, horeca- en recreatie. Er zijn goede ontsluitingsmogelijkheden: autosnelweg A2-A73 (ca. 15 minuten), Roermond (ca. 20 minuten), Heinsberg (D) (ca. 10 minuten) en Sittard (ca. 20 minuten).

Algemeen:
– Halfvrijstaand woonhuis op centrale ligging nabij verschillende voorzieningen;
– In 1978 is de woning aan de achterzijde aangebouwd over de gehele breedte;
– in 2017 nieuwe combi cv-ketel geplaatst;
– Vrijstaande dubbele garage;
– Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Centraal gelegen nabij voorzieningen van Posterholt keurig verzorgde halfvrijstaande woning met dubbele garage, aanbouw en tuin. Souterrain Praktische provisiekelder (ca. 7 m2) bereikbaar vanuit de woonkamer. Opstelling combi cv-ketel (Nefit, 2017 eigendom). Begane grond Entree woning, ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, trapopgang en meterkast. Half betegelde toiletruimte met…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 219.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m2
  • Externe bergruimte ca. 37 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 9 m2
  • Inhoud ca. 372 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 195 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal
  • Energielabel E
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2017
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 40 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.