Terug naar overzicht
Stein

Maretzstraat 20

€ 298.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met vier slaapkamers? Dan is deze woning met drie slaapkamers, zolderkamer, overdekt terras en garage echt iets voor U. Interesse? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Begane grond
Hal met bergkast, meterkast (vernieuwde groepenkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset en wastafeltje. Z-vormige woonkamer (ca. 33.7m²) met tegelvloer. Gesloten keuken (ca. 7.6m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat (5-pits), oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt overdekt terras (ca. 22.3m²) met reeds geïsoleerde zijmuren. Op het westen georiënteerde, geheel omsloten en circa 13 meter diepe achtertuin. Via de achtertuin bereikbare garage
(ca. 18m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en achterliggende berging (ca. 7.8m²) met overdekte entree. De garage is via het achtergelegen terrein bereikbaar met de auto.

Eerste verdieping
Overloop alwaar airco. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 14.3m², 12.7m², 9.2m²). Badkamer (ca. 4.7m²) met ligbad, toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Royale zolderkamer (ca. 20m²) met aan de voorzijde een dakkapel over de hele breedte van de woning. Tevens zijn hier bergruimtes, witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 1999, eigendom).

Nadere bijzonderheden
– Ruime woning met zolderkamer, overdekt terras en garage;
– Modern toilet (vernieuwd in 2020);
– De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
– Elektrische vloerverwarming in de woonkamer en een airco op de overloop;
– Voorzien van hardhouten kozijnen; de zolder is voorzien van kunststof kozijnen;
– De woning heeft dakisolatie en dubbele (deels HR++) beglazing;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;

Omgeving:
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België); het centrum van Stein is op korte afstand. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De wijk Kerensheide grenst aan natuurgebied “de Lendjwaer”. Tevens ligt het Heidekamppark en recreatiepark “Steinerbos” in de nabijheid.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met vier slaapkamers? Dan is deze woning met drie slaapkamers, zolderkamer, overdekt terras en garage echt iets voor U. Interesse? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Begane grond Hal met bergkast, meterkast (vernieuwde groepenkast…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22 m2
  • Externe bergruimte ca. 26 m2
  • Inhoud ca. 415 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 268 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 1999
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 85 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 9%
  • 25-45 20%
  • 45-65 33%
  • 65+ 24%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.