Marconistraat 1 B
Op een centrale locatie nabij de Groene Loper mogen wij u dit levensloopbestendige hoekappartement met energielabel A+, twee slaapkamers en privéparkeetplaats aanbieden! Het complex is in 2009 gebouwd en het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, vloerverwarming, privé berging, privé parkeerplaats en een fijne loggia. Kortom, dit appartement moet u gezien hebben!
INDELING
Souterrain:
Privé parkeerplaats en privé berging.
Begane grond:
Centrale inkomhal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de lift.
Appartement:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 28m²) is voorzien van veel lichtinval en geeft toegang tot de open keuken en de loggia (ca. 6,5m²). De keuken in lijnopstelling is voorzien van een koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. De slaapkamers zijn ca. 14.5 en 8m² groot. De ruime badkamer (ca. 4.5m²) is voorzien van een toilet, douche en wastafel.
Nadere bijzonderheden:
– Ruim hoekappartement uit 2009;
– Energielabel A+;
– Twee slaapkamers;
– Privé parkeerplaats en privé berging;
– Warmteterugwininstallatie;
– Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Cv-installatie, Intergas, eigendom uit 2025;
– VvE-bijdrage ca. € 222,- per maand;
– Gunstig gelegen nabij winkels, horeca etc.;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Omgeving:
De woning is gelegen nabij de Groene Loper, de nieuwe “groene long” van Maastricht na ondertunneling van de A2 snelweg. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. het United World College, diverse basisscholen en middelbare scholen, terrasjes, restaurants, speeltoestellen, winkels (o.a. een Albert Heijn XL, Jumbo, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Voorzieningen als het MECC en UMC+ liggen op fietsafstand en ook het historische stadscentrum alsmede het station van Maastricht ligt op een steenworp afstand.
Op een centrale locatie nabij de Groene Loper mogen wij u dit levensloopbestendige hoekappartement met energielabel A+, twee slaapkamers en privéparkeetplaats aanbieden! Het complex is in 2009 gebouwd en het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, vloerverwarming, privé berging, privé parkeerplaats en een fijne loggia. Kortom, dit appartement moet…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 339.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, op eigen terrein
- Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 10%
- 15-15 25%
- 25-45 26%
- 45-65 23%
- 65+ 16%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
