Terug naar overzicht
Landgraaf

Maastrichterweg 5

€ 498.000, - k.k.

Degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met kelder, royale tuin, garage, zolder en aanbouw.
De woning is gelegen aan de Maastrichterweg 5 te Landgraaf/Ubach over Worms.

Souterrain
Middels vaste trap te bereiken provisiekelder en separate C.V. ruimte alwaar combi C.V. HR (eigendom).

Parterre
Via ruime voortuin en oprit toegang tot entree/hal.
Hal met meterkast, garderobe en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Middels glazen deur toegang tot royale living met uitstekende lichtinval en gashaard.
Het achterste gedeelte van de woonkamer is aangebouwd met veel raampartijen en een dubbele deur naar de tuin.
Half open keuken met hoogwaardige Miele installatie met granieten aanrechtblad en achterwand.
De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie granietenvloer deels met vloerverwarming.
Wanden en plafonds zijn voorzien van strak spuitwerk.

Naast woonhuis gelegen goed afgewerkte in spouw uitgevoerde verwarmde garage.
Garage alwaar aansluitpunten voor witgoed en vlizotrap met toegang tot zeer ruime bergzolder.

Tuin
Via woonkamer en garage toegang tot circa 30 meter diepe onder architectuur aangelegde tuin.
De tuin beschikt over diverse terrassen en biedt optimale privacy en een uitstekende bezonning.

Eerste verdieping
Overloop met separate inbouwkast en toegang tot drie ruime slaapkamers.
– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 6.20m x 4.00m met inbouwverlichting.
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 5.10m x 3.30m met ingebouwde kastenwand en muurkast.
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 4.00m x 3.40m alwaar vlizotrap met toegang tot bergzolder.

Luxe gerenoveerde badkamer met glazen toegangsdeur, wastafel met ombouwmeubel, design radiator en ingebouwde verlichting.
De badkamer is ook voorzien van een inloop regendouche met hardglazen douchedeur en tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken ruime geïsoleerde bergzolder geschikt voor diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden
– De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is deels voorzien van rolluiken.
– De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie.
– De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
– Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied en uitvalswegen.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met kelder, royale tuin, garage, zolder en aanbouw. De woning is gelegen aan de Maastrichterweg 5 te Landgraaf/Ubach over Worms. Souterrain Middels vaste trap te bereiken provisiekelder en separate C.V. ruimte alwaar combi C.V. HR (eigendom). Parterre Via ruime voortuin en oprit…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 498.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 72 m2
  • Inhoud ca. 695 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 660 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 355 m2
  • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.