Maastrichterstraat 20

€ 439.000, - k.k.

Wij mogen u deze sfeervolle, riante halfvrijstaande woning aanbieden met 178m2 woonoppervlakte; voorzien van 3 slaapkamers(optie tot 4), souterrain, zolder, garage, oprit en fraai aangelegde zijtuin, gelegen aan de Maastrichterstraat 20 te Brunssum

Deze woning is met smaak gerestaureerd met het oogpunt op sfeer en kwaliteit, deze woning moet u gezien hebben.

Souterrain:
Via de ontvangsthal te bereiken souterrain van 14m2 met een stahoogte van 2.08m.

Parterre:
Overdekte entree; ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en kelder. De sfeervolle, riante woonkamer met open keuken siert zichzelf door de hoge plafonds en optimaal tuincontact middels een harmonica pui. De luxe leefkeuken(bouwjaar 2018) is uitgevoerd in rechte opstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van de navolgende keukenapparatuur: Combimagnetron/oven 2018, stoomoven 2018, koffie machine 2018, vaatwasser 2023, quooker kraan 2018, Amerikaanse koelkast 2018 inductie kookplaat 2023. De begane grond is voorzien van een parketvloer met eiken toplaag en geheel van een vloerverwarming. In de warme binnenkomsthal is de toiletruime gesitueerd, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer is de witgoedruimte en garage te bereiken.

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u in de sfeervolle zijtuin terecht. De onderhoudsvriendelijke tuin die veel privacy geniet is voorzien van een achteringang, een robuuste buitenkeuken met overkapping en is gesitueerd op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en walk-incloset(13m2). De keurig verzorgde, kwalitatieve badkamer met mechanische afzuiging is van alle gemakken voorzien; een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad met jetstream. Tevens is de badkamer voorzien van een geïntegreerd geluidssysteem.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers(optie tot 3). De slaapkamers zijn geheel voorzien van duurzame vloerdelen en gedeeltelijk van een dakkapel, de ander van 2 Velux dakramen. Vanuit de overloop met elektrisch bedienbare raampartijen is de zolder te bereiken.

Zolderverdieping:
Volledig gerenoveerde zolderverdieping met bergkasten en opstelling cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Prachtige hoogwaardig gerenoveerde woning met 3 riante slaapkamers (optie tot 4).
– Geheel voorzien van hoogwaardige isolerende beglazing.
– Woning is voorzien van 3 airco’s met separate buitenunits.
– Woning is voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom).
– Woning is zeer geschikt voor grote gezinnen.
– Cv-installatie, eigendom (recent onderhouden).
– De woning is voorzien van 3 fasen stroom en een oplader voor een elektrische auto.
– De woning is gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van België en Duitsland.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 178 m²
Overige inpandige ruimte ca. 42 m²
Inhoud ca. 759 m³
Perceeloppervlakte ca. 203 m²
Aantal kamers 10 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, zonnepanelen
Energielabel F
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 55 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / berging Inpandig
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen