Terug naar overzicht
Landgraaf

Maastrichterlaan 56

€ 184.000, - k.k.

Op loopafstand van dorpskern “Waubach” gelegen eengezinswoning met dubbele garage, kelder, zolder, aanbouw, overkapping, 2 slaapkamers en 12 zonnepanelen. Gelegen aan de Maastrichterlaan 56 te Landgraaf/ Waubach.

Souterrain:
Betegelede kelderruimte 3.95 x 3.76 met aansluitpunten witgoedapparatuur:

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast en directe toegang tot woonkamer. Ruime woonkamer met aanbouw 11.70 x 3.75 voorzien van moderne laminaatvloer en wanden in sierplijster. Open keuken met functionele keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Separate c.v.-ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Atag, bwj. 2018, eigendom). Direct naast keuken gelegen geheel betegelde badkamer 2.39 x 1.88 voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, radiator, aansluitpunten witgoedapparatuur en raam t.b.v. extra ventilatie.

Tuin:
Via keuken en achteringang te bereiken ca. 20 meter diepe zonnig gelegen tuin (zuiden) met royaal beklinkerd terras, aluminium terrasoverkapping met verlichting en bijpassende tentzeilen. Achter in tuin gelegen royaal tuinhuis 3.71 x 3.34 voorzien van elektra en buitenkraantje.

Garages:
Direct via Maastrichterlaan en tevens op 50 meter loopafstand van woonhuis te bereiken dubbele garage 5.66 x 5.01 voorzien van dubbele kantelpoort en elektra.

Eerste verdieping;
Via overloop toegang tot twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer.
1) 4.80 x 3.31
2) 4.78 x 3.26

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met riant Velux dakraam, de nokhoogte van de zolder bedraagt 2.35m.

Bijzonderheden:
– Energielabel C.
– Recent vernieuwde c.v. ketel (Atag, bwj. 2018, eigendom).
– De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
– De woning beschikt over 12 zonnepanelen (bwj. 2019, eigendom).
– Lichtkoepel in keuken 2019 vernieuwd.
– De voordeur is in 2020 vernieuwd.
– Raam woonkamer voorzijde in 2020 vernieuwd.
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
– Dubbele garage op ca. 50 meter loopafstand van woning.
– De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij diversen voorzieningen w.o.
winkels, scholen, medische centrum, wandelgebied, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Op loopafstand van dorpskern “Waubach” gelegen eengezinswoning met dubbele garage, kelder, zolder, aanbouw, overkapping, 2 slaapkamers en 12 zonnepanelen. Gelegen aan de Maastrichterlaan 56 te Landgraaf/ Waubach. Souterrain: Betegelede kelderruimte 3.95 x 3.76 met aansluitpunten witgoedapparatuur: Parterre: Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 184.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Externe bergruimte ca. 42 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 33 m2
  • Inhoud ca. 415 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 388 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 95 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.