Loysonstraat 46

€ 298.000, - k.k.

Aan de rustige Loysonstraat, direct aan de bosrand, bevindt zich deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin, royale oprit, garage en berging. De woning heeft een zeer aantrekkelijke ligging nabij natuur, uitvalswegen en voorzieningen – ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de woning is toegang tot drie praktische kelderruimtes, momenteel in gebruik als provisiekelder, wasruimte en hobbykelder. Hier bevindt zich tevens de combiketel (Nefit HR, eigendom, 2017) en aansluitingen voor het witgoed.

Parterre:
Via de royale voortuin en brede oprit bereikt u de entree. De ruime hal is voorzien van een natuurstenen vloer en geeft toegang tot een modern, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fontein. De doorzonwoonkamer geniet van een uitstekende lichtinval en is afgewerkt met een massieve tropisch hardhouten parketvloer. De open designkeuken is een echte eyecatcher en beschikt over een T-vormige opstelling met schiereiland, gegoten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, eilandafzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser op hoogte, apothekerskast en sfeervol verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting.

Tuin en garage:
De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin is volledig omsloten en bereikbaar via de woonkamer, garage en oprit. De tuin beschikt over een royaal natuurstenen terras, een lager gelegen kiezelterras met leilindes en een overdekt zitgedeelte. Dankzij de ligging biedt de tuin uitstekende privacy én een goede bezonning. De naastgelegen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde met panoramisch uitzicht op het groen. De geheel betegelde badkamer is stijlvol ingericht met een design duoligbad, komwastafel met inbouwkranen, een verlaagd plafond en ingebouwde halogeenverlichting.

Bijzonderheden:
-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
-De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
-De woning is gelegen in een zeer fijne woonwijk omgeven door groen en doch nabij alle dagelijkse voorzieningen w.o. openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en winkels;
-De woning is uitstekend onderhouden;

Meer informatie