Terug naar overzicht
Kerkrade

Locht 88 A

€ 240.000, - k.k.

Aan de rand van Kerkrade, nabij uitvalswegen, mogen wij u deze karakteristieke hoekwoning aanbieden.
De woning is gelegen aan de Locht 88a te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 2 gedeelten. Deze zijn respectievelijk groot ca. 20m² en 7m² waarvan 1 ruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en separate CV-ruimte komt u in de woonkamer met semi-open keuken.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een laminaatvloer en een pelletkachel.
De semi-open keuken is voorzien van een zwarte keuken in een L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur:
gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 40m².

De tuin met terras en gras is gelegen op het westen en biedt veel privacy.
In de tuin is een heerlijke sauna aanwezig.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 18m² en 8m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 10m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel met ombouw, ligbad en douche.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping is de derde en zeer sfeervolle slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 30m².
De separate bergruimte is groot ca. 10m²alwaar de mechanische ventilatie aanwezig is.

3e Verdieping:
De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van spouwmuur isolatie.
– De tussenmuur (buren) is geïsoleerd.
– Het hoofddak is grotendeels geïsoleerd.
– De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom, 2020/2021).
– De Remeha CV ketel is gehuurd via Volta voor een bedrag van € 41,28 per maand.

Aan de rand van Kerkrade, nabij uitvalswegen, mogen wij u deze karakteristieke hoekwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de Locht 88a te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 2 gedeelten. Deze zijn respectievelijk groot ca. 20m² en 7m² waarvan 1 ruimte is voorzien van de…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 240.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 37 m2
  • Inhoud ca. 610 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 172 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Voorzieningen Rookkanaal, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Huur
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.