Locht 137

€ 230.000, - k.k.

Aan de rand van Kerkrade en in het rustige gedeelte van de Locht morgen wij u deze ruime tussenwoning met achteringang aanbieden.
De woning is gelegen aan de Locht 137 te Kerkrade

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 30 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en deels betegelde toiletruimte met staand toilet komt u in de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer en openslaande deur naar de tuin.
De woonkamer is groot ca. 34 m².

De gesloten keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaaat, afzuigkap en oven.

Achter de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Tevens is op de badkamer de aansluiting voor de wasmachine alsmede de CV-ketel gesitueerd.

De tuin met terras is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van een achteringang.
Tevens is er in de tuin een tuinhuis aanwezig.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m², 12 m² en 7 m².

2e Verdieping:
Middels een vast trap is de 2 verdieping te bereiken.
De ruime zolderverdieping is groot ca. 30 m².
Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 1 of meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De Bosch CV ketel met bouwjaar 2013 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 44,85 per maand.
– De woning is voorzien van rolluiken.
– Op de zolderverdieping zijn 2 veluxdakramen (2025) aanwezig.
– Het hoofddak is geïsoleerd.
– De spouwmuur aan de voorzijde is geïsoleerd.
– Het bitumendak is ca. 3 jaar geleden vernieuwd.

Aan de rand van Kerkrade en in het rustige gedeelte van de Locht morgen wij u deze ruime tussenwoning met achteringang aanbieden. De woning is gelegen aan de Locht 137 te Kerkrade Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 30 m². Begane grond: Middels de hal/entree…

Meer informatie