Terug naar overzicht
Heerlen

Lintjensstraat 25

€ 315.000, - k.k.

In de geliefde wijk “Bekkerveld” mogen wij u deze instapklare en goed geïsoleerde hoekwoning aanbieden met drie ruime slaapkamers en tuin, Lintjensstraat 25 te Heerlen/Bekkerveld.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 7m2 groot.

Begane grond:
Zeer brede voortuin met leibomen en groenborder waardoor privacy wordt gecreëerd voor de zijtuin.
Entree. Hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Doorzonwoonkamer met zeer veel lichtinval, strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een een hoogwaardige laminaatvloer.
De gesloten moderne keuken is smaakvol afgewerkt en voorzien van twee wandopstelling inclusief granieten werkblad en navolgend apparatuur: koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie verwerkt in het plafond.
Tevens ligt er in de keuken een hardstenenvloer.
Vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de gezellige en groene tuin. De tuin is voorzien van een prima terras, buitenberging ca. 5m2 groot en geheel omsloten middels hekwerk en groenhagen. De leibomen zorgen in de zomer voor privacy. Daarnaast is er nog een tweede terras aan de zijkant van de tuin en is de tuin bereikbaar middels een zijingang.

Eerste verdieping:
Overloop moet toegang tot twee prima afgewerkte slaapkamers, beiden met laminaatvloer. De grote slaapkamer is voorzien van een airconditioning die geschikt is voor de hele bovenverdieping. Het balkon aan de achterzijde is via de grote slaapkamer te bereiken middels openslaande deuren.
Aan de voorzijde is de voormalige badkamer gerenoveerd en modern betegeld met aansluitingen voor wasapparatuur.
De vernieuwde en ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. De badkamer wordt verwarmd middels een infrarood paneel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer en de cv-ruimte met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Atag (bouwjaar 2019 & eigendom). De derde slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer, dakkapel voor extra inhoud en bewegingsruimte en zeer veel lichtinval. Tevens zijn er nog diverse knieschotten voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– instapklaar woonhuis in een gezellige en rustige straat te Bekkerveld.
– Houten kozijnen met HR beglazing.
– De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
– De spouwmuren zijn geïsoleerd.
– Het dak is in 2015 geheel vernieuwd: geïsoleerd (vanuit de buitenzijde), nieuwe dakpannen en zinken goot- en hemelwaterafvoeren.
– Mooie details verwerkt in de woning zoals originele deuren met klinkbeslag, trappenhuis etc.
– Alle wanden zijn nieuw gestukt en strak afgewerkt.
– Verfwerk zowel binnen als buiten zijn prima.
– Op de eerste verdieping is airconditioning aanwezig.

In de geliefde wijk “Bekkerveld” mogen wij u deze instapklare en goed geïsoleerde hoekwoning aanbieden met drie ruime slaapkamers en tuin, Lintjensstraat 25 te Heerlen/Bekkerveld. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 7m2 groot. Begane grond: Zeer brede voortuin met leibomen en groenborder waardoor privacy wordt gecreëerd voor de zijtuin.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 370 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 194 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 72 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.