Terug naar overzicht
Landgraaf

Lindestraat 43

€ 235.000, - k.k.

Centraal, doch rustig gelegen levensloopbestendig, instapklaar half vrijstaand woonhuis met oprit, aanbouw, kelder, vliering, royale tuin en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Lindestraat 43 te Landgraaf/ Waubach

Souterrain:
Provisiekelder/ waskelder 5.89 x 2.14 met aansluitpunten witgoedapparatuur.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin en oprit welke in natuursteen zijn uitgevoerd te bereiken overdekte entree met geïntegreerde ledspots. Ontvangtshal met garderobe, separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2009, eigendom). Direct naast voordeur gelegen geheel betegelde badkamer 2.67 x 1.78 voorzien van ligbad met hardglazen douchewand, handdoekradiator, wastafel met bijpassend badmeubel, spiegelkast, verlaagd plafond met ledspots en mechanische afzuiging, tevens bereikt men vanuit hier de ouderslaapkamer.
Ruime woonkamer met aanbouw 9.00 x 4.65 voorzien van antracieten siergrindvloer (geseald), wanden in glad stucwerk, designradiatoren en direct tuincontact middels openslaande deuren naar tuin. De woonkamer is tevens voor zien van vloerverwarming (exclusief eetkamer/ keuken).
Open keuken 2.66 x 2.25 voorzien van witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020) en achterwand van melkglas.

Via badkamer en tussenhal te bereiken twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.80 x 4.37/ 2.69
2) 4.10 x 3.40
Separaat geheel betegeld vrijhangend gastentoilet met automatische lichtsensor.

Tuin:
Via woonkamer, keuken, tussenhal en zij-ingang (poortje) te bereiken geheel omsloten royale achtertuin met gazon, diversen beklinkerde terrassen, gemetselde buitenberging met zadeldak 4.34 x 2.17 en voorzien van elektra en buitenkraantje. Verder beschikt de tuin over buitenverlichting en kan men fijn zitten onder de royale aluminium terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
Via in grind, rvs en ledverlichting uitgevoerde trap te bereiken overloop met toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
3) 4.07 x 2.60 met dakkapel en muurkast
4) 4.07 x 2.40 met dakkapel en muurkast
Beide slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en wanden in glad stucwerk.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder, nokhoogte van ca. 1.80m

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van muurisolatie (2018).
– De gehele woning is voorzien va kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
– Uitstekend onderhouden en instapklaar woonhuis.
– 4 slaapkamers!
– De woonkamer is voorzien van vloerverwarming (exclusief keuken en eetkamer).
– Alle binnendeuren zijn in 2018 vernieuwd.
– Royaal perceel van ca. 359m2.
– Tuin met zij-ingang.
– 2 slaapkamers aanwezig op de begane grond inclusief badkamer.
– Op loopafstand van winkels, medisch centrum, openbaar vervoer, wandelgebied, scholen en uitvalswegen.

Centraal, doch rustig gelegen levensloopbestendig, instapklaar half vrijstaand woonhuis met oprit, aanbouw, kelder, vliering, royale tuin en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Lindestraat 43 te Landgraaf/ Waubach Souterrain: Provisiekelder/ waskelder 5.89 x 2.14 met aansluitpunten witgoedapparatuur. Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin en oprit welke in natuursteen zijn uitgevoerd te…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 235.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 455 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 359 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
  • Energielabel E
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 198 m2
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.