Lindenlaan 115

€ 285.000, - k.k.

In de wijk ” Chevremont” mogen wij u deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Lindenlaan 115 te Kerkrade.

Souterrain:
De provisiekelder heeft een oppervlakte van circa 7 m².

Begane grond:
Via de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, bereikt u de woonkamer en de open keuken.
De woonkamer en keuken zijn samen circa 27 m² groot en beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, terwijl de keuken en de met enkele treden lager gelegen eetkamer zijn afgewerkt met een tegelvloer. De eetkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m².
De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en diepvries.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ruime bijkeuken en de garage. De bijkeuken is circa 13,5 m² groot en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en een keukenblok.
De garage met sectionaalpoort meet circa 6,33 m x 2,69 m en heeft een hoogte van 2,60 m.

De middels glazen schuifdeuren afgesloten serre/wintertuin heeft een oppervlakte van circa 20 m².

Tuin
De fraai aangelegde tuin, voorzien van een stenen berging en diverse borders, is gelegen op het westen en is tevens via de achterzijde bereikbaar.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot:
1) 3.78m x 3.50m
2) 3.50m x 2.13m
De geheel betegelde badkamer is ca 6m². en is voorzien van een douche, vaste wastafel met ombouw en een staand toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e slaapkamer gesitueerd is.
De slaapkamer is ca 5.40m x 3.44m

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van rolluiken
– De woning is voorzien van dakisolatie (platdak)
– De woning is voorzien van spouwisolatie.
– De Vaillant CV-ketel met bouwjaar 2013 is eigendom.
– De woning is ca. 10 jaar geleden gezandstraald en geïmpregneerd.

In de wijk ” Chevremont” mogen wij u deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Lindenlaan 115 te Kerkrade. Souterrain: De provisiekelder heeft een oppervlakte van circa 7 m². Begane grond: Via de hal/entree met meterkast, trapopgang en…

Meer informatie