Terug naar overzicht
Heerlen

Leo Moonenstraat 6

€ 259.000, - k.k.

Geschakelde woning met 3 slaapkamers, garage met oprit, ruime serre, 8 zonnepanelen en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in de wijk “Grasbroek” aan de Leo Moonenstraat 6 te Heerlen.

Parterre:
Middels de hal/entree met een natuurstenenvloer, meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en semi-open keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, airco (2023) en geniet een hoge mate van daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de ruime serre, welke eveneens te bereiken is vanuit de keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van een plavuizen vloer en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. De serre met plavuizen vloer is voorzien van een tweetal schuifpuien, zonnescherm (2018) over de volledige breedte en een airco (2021). Vanuit de serre heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische sectionaalpoort.

De fraai aangelegde achtertuin met diverse perkjes, vijverpartij en broeikas is gesitueerd op het zuiden. Via de tuin is het achtergelegen gedeelde brandpad te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamer. De badkamer is voorzien van een plavuizen vloer, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, wasmachine aansluiting en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich de cv-installatie (eigendom, 2019).

Provisiekelder:
Provisiekelder met plavuizen vloer.

Bijzonderheden:
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van spouwisolatie.
– Centraal gelegen, nabij het centrum van Heerlen en diverse uitvalswegen.
– 8 Zonnepanelen (eigendom, 2017)
– In 2024 onderhouden cv-installatie (eigendom, 2019).
– Kindvriendelijke woonomgeving.
– Diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, slager, bakker, drogist en sportvereniging zijn op korte afstand bereikbaar.

Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Geschakelde woning met 3 slaapkamers, garage met oprit, ruime serre, 8 zonnepanelen en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in de wijk “Grasbroek” aan de Leo Moonenstraat 6 te Heerlen. Parterre: Middels de hal/entree met een natuurstenenvloer, meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 39 m2
  • Inhoud ca. 378 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 326 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 153 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.