Leienhoesstraat 7
Aan de Leienhoesstraat 7 in Heerlen ligt deze eengezinswoning met een open keuken, drie slaapkamers en een grote garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en heeft een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapkast en de keuken.
De keuken is uitgerust met een kookeiland, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, inbouwspots en veel bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de lichte woonkamer met uitbouw en vaste/inbouwkastenwand, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en eethoek.
Eerste verdieping
Overloop met airco (2025) en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en inbouwspots. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel, toilet, radiator en inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer beschikken over kunststof kozijnen met geïsoleerd glas.
Tuin
Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. Deze is volledig omsloten, voorzien van bestrating en kunstgras, en biedt een prettig gevoel van privacy. De ruime garage (circa 10m x 3,40m) met kantelpoort is bereikbaar via de tuin en de oprit.
Omgeving
De woning ligt in een rustige woonstraat in de wijk Heerlerbaan, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het groen van de Brunssummerheide, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A76 en A79, waardoor steden als Maastricht, Sittard en Aken vlot te bereiken zijn.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige woonwijk
– 3 slaapkamers
– Voorzien van airco’s
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas, deels met rolluiken
– Cv-installatie 2025 (huur, Volta)
– Ruime garage met plek voor 2 auto´s
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid
Aan de Leienhoesstraat 7 in Heerlen ligt deze eengezinswoning met een open keuken, drie slaapkamers en een grote garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en heeft een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapkast en de keuken.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 289.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m2
- Externe bergruimte ca. 36 m2
- Inhoud ca. 480 m3
- Perceeloppervlakte ca. 216 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning
- Energielabel D
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- Eigendom Huur
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 52 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 15%
- 15-15 11%
- 25-45 24%
- 45-65 31%
- 65+ 19%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
