Leidekkersdreef 1
Bent u op zoek naar een instapklare semibungalow met inpandige garage en carport aan de rand van de ‘Dassenkuil’ Geleen?
Dan biedt deze goed afgewerkte bungalow met drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, volledig geïsoleerd en verzorgde tuin veel mogelijkheden.
De bungalow is gelegen op een perceel met voldoende privacy zodat u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Zeker ook omdat men vanuit de woonkamer uitkijkt over een gemeentelijke groenvoorziening.
De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, het mooie groene buitengebied en nabij het centrum van Geleen. Kortom, een kans om niet te missen!
Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars) en toegang tot de garage (ca. 18.2m²) met elektrische poort. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over voldoende lichtinval. De ronde wand is een echte eyecatcher en geeft aan de woonkamer zijn unieke sfeer. Moderne keuken met kook-/spoeleiland en voorzien van moderne aanrechtcombinatie met de volgende (deels nieuwe) inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koffiezetapparaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en boiler. Vanuit de keuken is er fijn contact met de omsloten onderhoudsvrije achtertuin c.q. het terras. Vanuit een trapportaal, bereikbaar via de woonkamer, is de toegang tot slaapkamer (ca. 12.1 m²) met laminaatvloer, een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafel met badmeubel. Modern toilet met fonteintje.
De achtergelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en brede overkapping over de hele breedte van de woning (ca. 30m²). Tevens is via de tuin de carport (ca. 2,80m x 7,00m) bereikbaar. De carport en oprit zijn verlaagd waardoor deze ook geschikt zijn voor stalling van caravan of camper. Naast de woning en aan de voorzijde is een mooie groene border gesitueerd.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de twee slaapkamers (resp. 18.2 m² en 14.1m²).
De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Deze kamer biedt tevens de mogelijkheid om een wastafel te installeren, er is een afvoer en warm/koud water aansluiting. Beide slaapkamers hebben onder de schuine wanden opberglades.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder met een nokhoogte van 2,19 m en met tevens opstelling cv-ketel (merk Itho Daalderop, bouwjaar 2011, eigendom).
Nadere bijzonderheden
– Gelegen aan de rand van een rustige wijk, met alle voorzieningen op fiets-/loopafstand;
– Volledige geïsoleerd: spouw, vloer, dak en kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
– Voorzien van 2 airco’s en 8 zonnepanelen (3.360WP), beide eigendom en bwjr 2023;
– Energiezuinige woning (label C was voordat de 2 airco’s en 8 zonnepanelen zijn geplaatst);
– Luxe keuken met kook-/spoeleiland;
– (Ingebouwde) elektrische rolluiken met afstand bediening;
– Carport aan de achterkant gelegen ca. 7,00m x 2,80m alsmede inpandige garage.
Bent u op zoek naar een instapklare semibungalow met inpandige garage en carport aan de rand van de ‘Dassenkuil’ Geleen? Dan biedt deze goed afgewerkte bungalow met drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, volledig geïsoleerd en verzorgde tuin veel mogelijkheden. De bungalow is gelegen op een…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 379.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 30 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 428 m3
- Perceeloppervlakte ca. 304 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2011
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan park, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 108 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen, carport
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 1675
- Ongehuwd 1835
- Gescheiden 375
- Verweduwd 305
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 11%
- 25-45 22%
- 45-65 32%
- 65+ 22%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 13%
- 15-15 9%
- 25-45 28%
- 45-65 30%
- 65+ 20%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.