Larikslaan 25
Welkom bij Larikslaan 25 in het betoverende Villapark Bousberg te Landgraaf. Hier gaan luxe, duurzaamheid en natuur hand in hand. Deze vrijstaande, energiezuinige bungalow biedt een loft-ervaring in een oase van groen, met schitterend uitzicht over het glooiende landschap. Deze vrijstaande, gasloze bungalow op Villapark Bousberg combineert luxe en duurzaamheid met een A+++ energielabel. Met een lichte woonkamer, designkeuken, serene slaap- en werkkamer, een stijlvolle badkamer en een fraaie patiotuin met terras geniet u hier optimaal van ruimte, comfort en de groene omgeving.
Centrale hal / entree:
De centrale hal staat in open verbinding met de woonkamer, keuken, slaapkamer, werkkamer en badkamer. Vanuit hier is tevens de inpandige garage en het deels overdekte terras bereikbaar.
Woonkamer:
De moderne woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en het hoge lessenaarsdak, wat zorgt voor een extra ruimtelijke beleving. Hier is ruimte voor een royale living/lounge met multimediale aansluitingen en een eethoek. Een vaste kastenwand fungeert als roomdivider en biedt veel bergruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de patio-tuin met vrij uitzicht over de groene en rustgevende omgeving.
Keuken:
De halfopen keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken in hoogglans wit. Het greeploze design met softclose-sluitingen zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-zones inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een ruime koelkast, een oven, vaatwasmachine en een spoelbak. Het stijlvolle composieten werkblad biedt niet alleen een luxe uitstraling, maar ook een duurzame en praktische werkruimte.
Dankzij de slimme indeling en de vele opbergmogelijkheden is dit een keuken die zowel praktisch als uitnodigend is
Toilet & bij-ruimtes:
De doorgang biedt toegang tot een modern gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Hiernaast bevindt zich een praktische kast met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de warmtepompinstallatie met circulair systeem en de centrale mechanische ventilatie box.
Slaapkamer/ werkkamer:
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dubbele tuindeuren naar het terras en de tuin. De lichte werkkamer, eveneens met dubbele openslaande tuindeuren, kan eenvoudig worden omgevormd tot een tweede slaapkamer.
Badkamer:
De eigentijdse, moderne, luxe badkamer is uitgevoerd in natuurtinten en biedt een luxe wellness-beleving. Voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, bidet, badkamermeubel met waskom en verwarmde spiegel, vloerverwarming en een glazen scheidingswand. Het grote raam geeft zicht op de groene omgeving.
Omgeving:
De bungalow is gelegen in een rustige, groene, bosrijke omgeving waarbij voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentra, sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Ook het natuurgebied “Brunssummerheide” begint gewoon bij uw eigen voordeur, geniet van eindeloze wandelingen door de natuur en ervaar zelf de schoonheid van de omgeving.
Bijzonderheden:
– De bungalow beschikt over een uitstekend isolatiepakket: dak-muur-en vloerisolatie;
– Energielabel A++++;
– Lichte woonkamer met direct tuincontact en zicht op groen;
– De bungalow beschikt over 32 zonnepanelen (bwj. 2013/ 2021):
– Strak afgewerkte, moderne exclusieve vrijstaande bungalow;
– Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort;
– Carport met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s;
– Vloerverwarming aanwezig in de verblijfsruimtes;
– De woning is volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst;
– Gesitueerd op een uniek perceel met adembenemend vrij uitzicht;
– De gehele bungalow is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++);
– Heerlijke patiotuin met optimale privacy!
– De woning is geheel voorzien van een dorpel-loos gelegde PVC-vloer in visgraat design;
– Levensloopbestendige woning!
Welkom bij Larikslaan 25 in het betoverende Villapark Bousberg te Landgraaf. Hier gaan luxe, duurzaamheid en natuur hand in hand. Deze vrijstaande, energiezuinige bungalow biedt een loft-ervaring in een oase van groen, met schitterend uitzicht over het glooiende landschap. Deze vrijstaande, gasloze bungalow op Villapark Bousberg combineert luxe en duurzaamheid…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 600.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 16 m2
- Inhoud ca. 542 m3
- Perceeloppervlakte ca. 383 m2
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, bidet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Ligging Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 117 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 13%
- 15-15 11%
- 25-45 21%
- 45-65 31%
- 65+ 24%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
