Terug naar overzicht
Maasmechelen

Langstraat 98

€ 250.000, - k.k.

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische makelaar.

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN HARTJE MAASMECHELEN

Deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk terras vinden we terug aan de Langstraat 98 in Maasmechelen. De woning is zeer centraal geliggen, met alle basisvoorzieningen in de nabije omgeving. Zo is de zaterdagsmarkt in Maasmechelen op wandelafstand te bereiken en liggen de M2 en Maasmechelen village in de buurt. Grote verkeersaders zoals de N78 en de E314 zijn vlot bereikbaar. De omliggende natuur en de nabijheid van wandelparken zorgt voor een aangename omgeving om te wonen.

De ruime woonkamer alsook de inkomhal wordt verwarmd op aardgas, en is op het gelijkvloers voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval in de woning. Het dubbele raam in de leefruimte kan volledig geopend worden, alsook is dit raam voorzien van een vliegenraam + schuifdeur.

De 3 volwaardige verdiepingen zijn onderhoudsvriendelijk.
GELIJKVLOERS
-Inkomhal

-Technische ruimte
-Leefruimte: zithoek + eethoek = m² tegelvloer – schuifpui (+vliegendeur) naar terras en tuintje. Er is bekabeling voorzien tot aan de straatzijde voor het plaatsen van een parlofoon/bel.
-De keuken is ingericht met gasfornuis, dampkap, dubbele spoeltafel, ingebouwde frigo Whirlpool

-Wasplaats tegelvloer

Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en kolomkast, tegelvloer

EERSTE VERDIEPING
-Slaapkamer 1:(3,36 m x 4,17 m = 14,02 m²) laminaat
-Slaapkamer 2: (3,62 m x 3,14 m = 11,37 m²) – laminaat
-Slaapkamer 3:(2,42 m x 3,38 m = 8,18 m²) – laminaat – momenteel in gebruik als dressing
-Toilet
-Ruime overloop

ZOLDER
-De zolder is een volledige nokhoge verdieping die momenteel in gebruik is als hobby/speelzolder en omgevormd kan worden tot 1 of meerdere slaapkamers. Er is aansluiting voor warm en koud water voorzien. Het betreft dus een multifunctionele ruimte.

TUIN TERRAS :
-Grootte (5,30 m x 8,00 m = 42,40m²) ideale tuin om van te genieten, in elk seizoen
-Onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en met poort. Tuinhuis voorzien.

– Er kan 1 wagen geparkeerd worden op de oprit, uitbreiding voor 2 wagens is mogelijk.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via lore@immofusion.be of bel Lore op 0032 497 84 48 80

EXTRA:
– Beglazing: PVC – hoogrendementsglas
– Verwarming: aardgas
– KI: € 702

PLUSPUNTEN:
– Elektriciteit volledig conform wetgeving
– Onderhoudsvriendelijk perceel
– Instapklare woning
– Multifunctionele zolder

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 234kWh / (m2 jaar)
Certificaatnummer: 202312310003094432-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen.
P-score: A
G-score: A
Onroerend erfgoed: in aanvraag

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische makelaar. INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN HARTJE MAASMECHELEN Deze instapklare woning met 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk terras vinden we terug aan de Langstraat 98 in Maasmechelen. De woning is zeer centraal geliggen, met alle basisvoorzieningen in de nabije omgeving. Zo…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 189 m2
  • Inhoud ca. 642 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 186 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel C
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.