Ladderstraat 16
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.
Instapklare, gemoderniseerde woning met recente aanbouw, gesitueerd op een zuidgericht perceel van maar liefst 15a 56ca te Lanaken-Neerharen.
De woning beschikt over een grote inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Rustige ligging, vlakbij natuurgebied “Hochterbampt”, de Maas en op fietsafstand van Maastricht. Basisschool “de Bolster”, bushaltes, supermarkten en voldoende winkels en restaurants zijn te vinden in de directe omgeving.
INDELING :
Kelderverdieping 20 m² :
– Bergruimte
Begane grond (parketvloer) 178 m² + garage 49 m² :
– Inkomhal
– Riante leefruimte (totaal 123 m²) opgedeeld in :
* Zitkamer (26 m²) aan de voorzijde van de woning, eventueel te gebruiken als kantoor/praktijkruimte
* Leefkeuken (22 m²) met nieuwe keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, coffeemaker en koelkast
* Nieuwe aanbouw (59 m²) met lichtstraat, ingericht als eetkamer en lounge, voorzien van een design doorkijkgashaard, vloerverwarming, airco en dubbele schuifpui naar de tuin
– Separate kamer (11 m²) in gebruik als kantoortje met toegang tot de garage
– Modern gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
– Badkamer 1, voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel
– Bergkast met wasmachineaansluiting
– Garage (5,6m x 7,8m) met brede automatische sectionaalpoort
– Riante, zuidgerichte achtertuin met fruitbomen en bergingen
Verdieping 90 m² (parketvloer) :
– Gemoderniseerde trap, geheel met parket bekleed
– Overloop met kast waarin de gasgestookte cv-ketel hangt (Vaillant 2019)
– Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje)
– Slaapkamer 1 met airco en muurkast
– Slaapkamer 2 met airco
– Slaapkamer 3 met airco en elektrisch rolluik
– Badkamer 2 (nieuw) met douchecabine en wastafelmeubel
Extra’s : 16 zonnepanelen, vloerverwarming in aanbouw, gasgestookte cv-ketel (Vaillant, 2019), pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing en vliegenhorren (aanbouw), led-spots, airco (3 slaapkamers en aanbouw), nieuwe stalen binnendeuren
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Instapklare, gemoderniseerde woning met recente aanbouw, gesitueerd op een zuidgericht perceel van maar liefst 15a 56ca te Lanaken-Neerharen. De woning beschikt over een grote inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Rustige ligging, vlakbij natuurgebied “Hochterbampt”, de Maas en…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 499.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 268 m2
- Inhoud ca. 874 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1556 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen
- Garage Aangebouwd steen
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
