L.T.M.-weg 33

€ 349.000, - k.k.

Deze gemoderniseerde woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Parterre:
Voortuin.
Overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast, garderobe en vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet, elektrische afzuiging en fontein.
Via een glasdeur is de woonkamer met aanbouw bereikbaar.
De woonkamer is uitgevoerd met een PVC vloer met vloerverwarming, airco installatie ruime zithoek en een prachtige
vernieuwde keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur:
inductie kookplaat met Bora kookveld afzuiging, combi/magnetron oven, combi/stoom oven, koelkast, vrieskast,
vaatwasser, keramische keukenblad met kokende waterkraan (Selciuz).
Via de keuken toegang naar de garage.
Via de schuifpui met trippelglas bereikt u de ruime tuin.

Tuin:
Terras met pergola, keramische tegels, goed omheind en voldoende privacy.
Via de tuin is de garage bereikbaar.

Garage:
Garage met loopdeur.
Oprit geschikt voor meerdere auto’s.

1e Verdieping:
Trapopgang met PVC bekleding.
Overloop met airco installatie.
3 Slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer.
Ultra moderne badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, 2e zwevend toilet, inloopdouche met thermosstaatkraan en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime 4e slaap,- hobbykamer met Velux dakraam.
Aparte berging met combi-cv-installatie (eigendom), omvormer en aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden:
– Energielabel A.
– Hardhouten kozijnen (onlangs geschilderd) met dubbele beglazing.
– Schuifpui voorzien van trippel glas.
– Prachtige woning met vernieuwde vloeren, toilet, keuken badkamer.
– Op loopafstand van het centrum, NS-treinstation.
– Nabijheid van autosnelwegen naar Eindhoven, Maastricht en Aken.
– Zowel basisscholen als middelbaar onderwijs op korte afstand.

Ruime prachtige woning moet gezien worden.

Op loopafstand van het centrum, prachtige moderne half vrijstaande woning, energielabel A, 4 slaapkamers, garage, aanbouw, 16 zonnepanelen in eigendom (2022) en tuin gelegen te Heerlen L.T.M. weg 33 te Heerlen. Deze gemoderniseerde woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Parterre: Voortuin. Overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast, garderobe…

Meer informatie

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²
Inhoud ca. 490 m³
Perceeloppervlakte ca. 265 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 105 m²
Ligging hoofdtuin West
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen