Kremersdreef 11 C

€ 219.000, - k.k.

Starters opgelet! Unieke kans om in een keurig 3-kamer appartement te wonen met een fantastisch, panoramisch uitzicht over de mooie, groene woonomgeving.

Dit knusse appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex (geen bovenburen) en beschikt onder andere over twee slaapkamers, ruime doorzonwoonkamer, twee balkons, badkamer, separaat toilet, ruime keuken en praktische bijkeuken. Voeg hierbij de mooie ligging van dit appartement, het uitzicht, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Brusselsepoort, winkelcentrum Belfort, scholen, recreatie faciliteiten, openbaar vervoer en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat.

INDELING

Begane grond:
Centrale inkomhal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Ruime privéberging (ca. 12m²).

Derde verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, te weten garderobekast, twee slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, badkamer en een separaat toilet. Twee slaapkamers (resp. ca. 5 en 10.5m²) voorzien van vloerbedekking. Vanuit de grote slaapkamer toegang tot balkon aan de voorzijde. Ruime doorzonwoonkamer (ca. 34m²) voorzien van veel lichtinval en fraai uitzicht. Gesloten keukenruimte (ca. 8m²) voorzien van keuken in lijnopstelling en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, RVS afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken (ca. 3.5m²), alwaar de opstelling van de witgoedaansluitingen en gehuurde boiler (2020) zijn gerealiseerd. Tevens opstelling meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot balkon aan de achterzijde. Het separate toilet (ca. 1m²) is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Betegelde badkamer (ca. 2m²) voorzien van wastafel met meubel en douche. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (deels HR) beglazing.

Nadere bijzonderheden:
– Keurig 3-kamer appartement op een centrale locatie met vrij uitzicht;
– Geen bovenburen!;
– Ruime, lichtovergoten doorzonwoonkamer;
– Verwarming via blokverwarming en warmwater via gehuurde boiler à € 17,66;
– Balkon aan voor- en achterzijde;
– VvE kosten per maand € 228,- per maan incl. voorschot stookkosten;
– Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ”Belfort”. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra: “Brusselsepoort”, “Daalhof” en “Belfort”, evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen zoals openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden-uitlaatgebieden en de kinderboerderij “Daalhof” zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken evenals diverse uitvalswegen richting A2/A79 en België.

Starters opgelet! Unieke kans om in een keurig 3-kamer appartement te wonen met een fantastisch, panoramisch uitzicht over de mooie, groene woonomgeving. Dit knusse appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex (geen bovenburen) en beschikt onder andere over twee slaapkamers, ruime doorzonwoonkamer, twee balkons, badkamer, separaat toilet,…

Meer informatie