Terug naar overzicht
Heerlen

Kortstraat 10

€ 319.000, - k.k.

Op loopafstand van het centrum van Heerlen aan de Kortstraat 10 mogen wij u deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning aanbieden met onder meer 3 slaapkamers, royale zolder, ruime kelder en groene stadstuin. Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, de fraaie erker, warme plankenvloeren en glas-in-lood details kenmerken de woning. Ideaal voor de liefhebber van het wonen nabij de stad op een niet té drukke locatie. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn direct nabij gelegen.

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder verdeeld over twee ruimtes, samen ca. 21 m2 groot.

Begane grond:
Middels fraaie voordeurpartij toegang tot de vestibule/ontvangsthal met marmeren vloer, lambrisering en meterkast. Hal met trappartij v.v. eiken toplaag naar verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Doorzonwoonkamer (ca. 33 m2) met erker aan voorzijde, plankenvloer, behang/spuitwerk en openslaande deuren naar de tuin met glas-in-lood details. Gesloten keukenopstelling (ca. 9 m2) met wandopstelling vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Eenvoudige bijkeuken (ca. 6,5 m2) met witgoedaansluitingen en gootsteen. De sfeervolle achtertuin op het Zuidoosten is vanuit de woonkamer en de bijkeuken bereikbaar en beschikt over een ruim terras, een grasveld, een kleine berging/schuur (ca. 3 m2) en schuttingen/hagen rondom. Er is geen achteromingang.

Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer, behang en aansluiting op het stofzuigersysteem. Drie slaapkamers (resp. ca. 17, 13.5 en 6 m2 groot) met plankenvloer, spuitwerk/behang en allen voorzien van een muurkast. De kleinste kamer biedt tevens toegang tot een klein balkon aan de achterzijde van ca. 4 m2. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare overloop. Bergruimte (ca. 3,50 meter) met wateraansluitingen en afvoer, eventueel af te werken als badkamer of wasruimte. Ruime zolderkamer (ca. 25 m2 met stahoogte > 1,50 meter) met hoge nok (ca. 4,30 meter), plankenvloer, dakkapel aan achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Deze ruime is eventueel op te delen in twee kamers of als geheel als een grote slaap-/werkkamer te gebruiken. Tevens is er een kleine vliering en hangt de Remeha Calenta combiketel uit 2015 op de zolder.

Bijzonderheden:
– Ruime jaren ’30 woning nabij het centrum van Heerlen
– V.v. dakisolatie en HR++ beglazing aan de voorzijde
– Originele paneeldeuren
– Vernieuwde meterkast en bedrading (na 2015)
– Deels v.v. rolluiken
– Dakgoten voorzijde en erkerdak in 2021 vernieuwd
– Stofzuigersysteem in de woning op elke etage
– Parkeren met parkeervergunning
– Voorbereiding open haard in de woonkamer

Op loopafstand van het centrum van Heerlen aan de Kortstraat 10 mogen wij u deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning aanbieden met onder meer 3 slaapkamers, royale zolder, ruime kelder en groene stadstuin. Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, de fraaie erker, warme plankenvloeren en glas-in-lood details kenmerken de woning. Ideaal voor…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 319.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
  • Externe bergruimte ca. 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 576 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 151 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 75 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.