Terug naar overzicht
Meerssen

Korte Raarberg 39

€ 705.000, - k.k.

Op een van de mooiste locaties van Meerssen staat deze prachtige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een groot perceel van 935m² begrensd door bos en een mooi aangelegde tuin. Met een adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer over het Geuldal in alle jaartijden! Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime splitlevel woonkamer is de Korte Raarberg 39 uitermate geschikt voor een gezin en zijn er goede mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis. De bijna 10 meter diepe garage zal de liefhebber direct aanspreken, daarnaast is er volop praktische bergruimte voor tuingereedschap en fietsen.

INDELING
Souterrain/tuinniveau:
Het multifunctionele souterrain is een volwaardige verdieping met grote ramen georiënteerd op de tuin. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier (slaap)kamers, een badkamer, separate toiletruimte en via een portaal kom je in de diepe garage met achtergelegen cv-/wasruimte. Drie van de vier slaapkamers hebben één of meerdere vaste kasten; prima kamers voor inwonende kinderen, logees of als werk-/studeerkamer. De badkamer is functioneel en heeft een douche en een wastafel; een samenvoeging met de naastgelegen toiletruimte is een reële optie om het oppervlak te vergroten.

De garage is maar liefst 9,89 meter diep en heeft een hoogte van 2,50 meter; een ideale plek voor je (klassieke) auto, motor en werkbank. Achter de garage is een cv-/wasruimte en links voor de ingang van de garage is een deur naar een overdekte berging voor tuingereedschap en de fiets(en).

Begane grond:
Via de trap rechts van de villa kom je bij de mooie entree; de aansluitende hal heeft openslaande deuren naar de woonkamer (ca. 58m2). De leefruimte is verdeeld over twee niveaus; aan de voorzijde is het zitgedeelte met een brede schuifpui naar het grote terras van ca. 18m2. De grote ramen zorgen voor prettig lichtinval en een mooi doorkijkje tussen de bomen door. Voorheen was er een open haard; het plateau en het schoorsteenkanaal zijn nog intact. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een lichtkoepel, een groot raam en meerdere vaste kasten; ook is hier de trap naar het souterrain.

Via een portaal kom je bij het gastentoilet met fonteintje en als laatste is hier de toegang tot de keuken; een gezellige ruimte met meerdere vaste kasten en een U-vormige opstelling met diverse apparatuur: een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De vaste kasten aan de kant van de woonkamer vormen geen dragend element; zo kun je eenvoudig een open leefkeuken realiseren.

De master bedroom (ca. 18m2) met tweede badkamer is recentelijk volledig vernieuwd. De ruimte in deze slaapkamer is aanzienlijk en de moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, derde toilet, lichtkoepel en een wastafel met een bergmeubel. In de hoek van de woonkamer bieden op maat gemaakte kasten voldoende hang- en legruimte voor uw garderobe.

Tuin:
Rondom de villa ligt een volwassen, mooi aangelegde tuin waar je veel privacy ervaart. Voor de garage is een brede oprit waar in totaal plek is voor vier auto’s. Vanuit de woonkamer loop je het ruime terras op; een
heerlijke plek om met meerdere mensen te verblijven. De tuin is een mooie plek voor jong en oud; er valt genoeg te ontdekken en via het poortje loop je zo het naastgelegen bosgebied in.

Bijzonderheden:
– 5 Slaapkamer met 2 badkamers;
– Grote inpandige garage;
– Onder Architectuur gebouwd van P. Corten;
– Het object is voor meerdere doeleinden geschikt zoals kantoor/praktijk of atelier gecombineerd met wonen;
– Goede parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Het centrum van Meerssen met alle voorzieningen liggen op steenworp afstand. Ook het centrum van Maastricht is per auto, fiets of streekbus snel en goed te bereiken;

Omgeving:
Het centrum van Meerssen heeft vele voorzieningen en is vlakbij gelegen en op nog geen 6 kilometer afstand is het centrum van Maastricht. Je woont in alle rust en wordt omringd door veel groen; toch zijn de snelwegen A2 en A79 dichtbij. Meerssen heeft een treinstation, basisscholen, middelbaar onderwijs en voor je volgende vakantie kun je gebruik maken van het nabijgelegen Maastricht- Aachen Airport. Het Roekenbos, Maas- en Geuldal en de uitstekende voorzieningen maken Meerssen tot een geliefde plek om te wonen. De villa staat op een fraaie buitenlocatie aan de rand van Meerssen, die zich kenmerkt door middel van individuele bouwstijlen in de hogere prijsklasse.

Op een van de mooiste locaties van Meerssen staat deze prachtige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een groot perceel van 935m² begrensd door bos en een mooi aangelegde tuin. Met een adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer over het Geuldal in alle jaartijden! Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 705.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 177 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 37 m2
  • Inhoud ca. 665 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 935 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 625 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.