Terug naar overzicht
Kerkrade

Koninginnestraat 9

€ 315.000, - k.k.

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze 2-onder -1- kapwoning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Koninginnestraat 9 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De woning is grotendeels onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in 4 ruimten.
De ruimten zijn ca. 17m², 11m², 10m² en 8m² groot.
Tevens is in een van de kelderruimten de Nefit Topline CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
In de hal/entree vindt u een meterkast, een garderobenis en een fraaie trapopgang. U komt vanuit de hal/entree in een geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De hal/entree geeft tevens toegang tot de woonkamer, de gesloten keuken en de kelder. De woonkamer is ca. 36m² groot en voorzien van een parketvloer. Achter de woonkamer vindt u een aanbouw van ca. 20m² groot en deze is voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij die uitzicht geeft op de tuin. Deze aanbouw is via de keuken en de woonkamer te bereiken.
De gesloten keuken is ca. 7m² groot en voorzien van een dubbele opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de tuin.
De tuin met terras is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.
In de tuin is de garage gesitueerd. De garage is ca. 25m² groot en is voorzien van een kantelpoort en een zijingang. De garage is bereikbaar via de lange oprit aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 4 slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers zijn ca. 14m², 9m², 7m² en 7m² groot.
Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon.
De badkamer is ca. 2 m² groot en is voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid tot het maken van een vaste trap zodat er op de 2e verdieping een slaapkamer gecreëerd kan worden.
Deze verdieping heeft een vloeroppervlakte van ca 45 m².

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– De aanbouw is voorzien van dakisolatie.
– De Nefit Topline CV ketel is eigendom met bouwjaar 2010.
– Het terras aan de woning is voorzien van een zonnescherm.

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze 2-onder -1- kapwoning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Koninginnestraat 9 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De woning is grotendeels onderkelderd. De kelder is onderverdeeld in 4 ruimten. De ruimten zijn ca. 17m², 11m², 10m²…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
  • Externe bergruimte ca. 25 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 74 m2
  • Inhoud ca. 625 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 336 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel G
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In centrum
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.