Koninginnestraat 19

€ 375.000, - k.k.

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze charmante en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers aanbieden.
De woning is gelegen aan de Koninginnestraat 19 Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 13 m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Tevens is hier de Bosch CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 36 m²
De moderne keuken met een recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

De volledig omsloten tuin met terras en gazon is gelegen op het zuid westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de mooie zonnige dagen.
In de tuin is eveneens een stenen buitenberging van 2,30m x 1,70m aanwezig.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaat vloer en zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 12 m² en 5 m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 3 m² en is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar een ruime 4e slaapkamer gecreëerd is.
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca 9 m²
Tevens is er nog een berging. Deze separate berging is groot ca. 11m²

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van houten kozijnen.
– De woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van rolluiken
– De woning is voorzien van een volledig nieuw hoofddak (2010)
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De Bosch CV-ketel met bouwjaar 2009 is gehuurd via de Hesi voor een bedrag van € 42,40 per maand.
– De condenspomp is eveneens gehuurd bij Volta voor een bedrag van €4.16 per maand
– Er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.

In het centrum van Kerkrade mogen wij u deze charmante en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Koninginnestraat 19 Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 13 m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Tevens is hier de…

Meer informatie