Terug naar overzicht
Meerssen

Koning Lodewijkstraat 3

€ 298.000, - k.k.

Instapklare tussenwoning op een mooie locatie in Rothem! Deze verrassend ruime woning is geheel onderkelderd, heeft 4 slaapkamers en een inpandige garage.

INDELING

Souterrain:
Grote kelder, verdeeld over 2 bergruimtes en drive-in garage. De garage (ca. 29m2) heeft een zijdelings functionerende sectionaalpoort en biedt toegang tot achtertuin. De twee bergruimtes (ca. 7m2) bieden fijne opbergruimte en tevens aansluitingen voor het witgoed.

Begane grond:
Entree via betegelde inkomhal welke toegang biedt tot toilet, meterkast, woonkamer en trap naar verdieping. De open keuken in hoekopstelling heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van vaatwasser (2020), 4-pits inductiekookplaat (2021), koelkast en combi-oven. De woonkamer en keuken zijn recent voorzien van een fraaie houten parketvloer in visgraatmotief. De doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle houthaard en biedt middels schuifpui toegang tot balkon aan de achterzijde. Het balkon is voorzien van uitklapbaar zonnescherm en biedt middels trap toegang tot onderhoudsarme achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar tweede verdieping. De slaapkamers (res. ca. 14, 14 en 7m2) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer heeft een tegelvloer, douche-cabine, badkuip, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Netjes afgewerkte zolderverdieping bergruimtes en slaapkamer. In een bergruimte is de opstelling voor C.V.-ketel (Remeha, 2011, eigendom). De slaapkamer (ca. 15m2) is mooi afgewerkt, heeft een laminaatvloer en Velux-dakramen. Nokhoogte 3,21m.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning met 4 slaapkamers;
– Houten kozijnen met HR++ beglazing;
– Voorzien van alarminstallatie;
– Dakisolatie;
– De woning is voorzien van rolluiken;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De mooie woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het kerkdorp Rothem. In Rothem liggen diverse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool. Het centrum van Meerssen is op steenworp afstand en beschikt over een groot aanbod van winkelvoorzieningen en de benodigde alledaagse voorzieningen (huisartsenpost, basis- en voortgezet onderwijs, apotheek, bibliotheek, sportverenigingen etc.). De supermarkt Jumbo en het station van Meerssen en de bushaltes zijn op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A79 zijn in de nabijheid, binnen 1 minuut zit u op de autosnelweg richting Heerlen en richting Eindhoven. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid.

Instapklare tussenwoning op een mooie locatie in Rothem! Deze verrassend ruime woning is geheel onderkelderd, heeft 4 slaapkamers en een inpandige garage. INDELING Souterrain: Grote kelder, verdeeld over 2 bergruimtes en drive-in garage. De garage (ca. 29m2) heeft een zijdelings functionerende sectionaalpoort en biedt toegang tot achtertuin. De twee…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 49 m2
  • Inhoud ca. 588 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 178 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 84 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.