Terug naar overzicht
Geleen

Kompelstraat 3

€ 279.500, - k.k.

Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en garage met carport.

Begane grond:
Via de oprit met de carport is de voordeur te bereiken. Entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar.
De doorzon woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een airconditioning en is belegd met een mooie parketvloer en staat in verbinding met de half open keuken (ca. 5 m²).
De in een hoek opgestelde keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de omsloten tuin met overkapping (ca. 17 m²) bereikbaar. De omsloten tuin geeft toegang tot de garage (ca. 17 m²) met de daar aansluitend de bijkeuken (ca. 7 m²) met de witgoedaansluitingen en een aanrecht. Tevens is de gehele begane grond, op de voordeur na, voorzien van rolluiken.
De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met kunstgras en klinkers en is er nog een houten tuinberging (ca. 6 m²). Verder biedt de tuin voldoende privacy.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 10 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een staand toilet.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een balkon (ca. 2,5 m²). Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de derde slaapkamer welke beschikt over een dakkapel (ca. 12 m²) en een airconditioning. Verder is er nog een bergzolder met de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline Excellent bouwjaar ca. 2008, eigendom). De slaapkamer is tevens voorzien van vloerbedekking met daaronder geluidsdempende tegels en een rolluik.

Nadere bijzonderheden:
– Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
– Oprit met carport en een lichtkoepel dat zorgt voor natuurlijk lichtinval;
– Twee airconditioners;
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin met overkapping biedt voldoende privacy;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en garage met carport. Begane grond: Via de oprit met de carport is de voordeur te bereiken. Entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar. De doorzon woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 279.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 34 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 25 m2
  • Inhoud ca. 452 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 207 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 64 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 3170
  • Ongehuwd 3515
  • Gescheiden 840
  • Verweduwd 515

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 22%
  • 45-65 32%
  • 65+ 22%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 15%
  • 15-15 12%
  • 25-45 23%
  • 45-65 32%
  • 65+ 18%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.