Terug naar overzicht
Koningsbosch

Koestraat 43

€ 550.000, - k.k.

Deze ruime vrijstaande woning ligt op een landelijke, natuurrijke locatie aan de Koestraat in Koningsbosch. Door de aanwezigheid van een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt deze woning tal van mogelijkheden, zo kan wonen en werken goed gecombineerd worden. Voeg daar een riant perceel van 2.020m² aan toe en je beschikt over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 1994 en is helemaal naar eigen wens te moderniseren. Door de praktische indeling, heeft de woning mogelijkheden genoeg om hier een heerlijk thuis van te maken voor het hele gezin.

Naast veel woonruimte, beschikt deze woning ook over voldoende opslagruimte door de aanwezigheid van onder andere: een inpandig bereikbare garage, provisiekelder en bijkeuken. De heerlijke tuin, rondom de woning, maakt het woongenot compleet.

Souterrain:
Praktische nette provisiekelder en inpandige garage, bereikbaar via de bijkeuken en via de oprit aan de achterzijde van de woning.

Begane grond:
We komen binnen in de ruime betegelde hal. Hier bevinden zich: de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, deze is ruim van formaat. Op de vloer ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Dit is de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis. De sfeervolle erker en aangebouwde tuinkamer zorgen ervoor dat er lekker veel licht binnen komt en er mooi contact met de tuin is. Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. Deze is zowel via de woonkamer als via de hal bereikbaar. De ruime woonkeuken is netjes onderhouden, maar wel gedateerd. Je beschikt hier over onder andere: een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een tafel, waardoor dit een heerlijke plek kan worden waar je de dag op je gemak kunt beginnen.

Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken waar zich onder andere: de witgoedaansluiting en de cv-installatie (Remeha, 2019, eigendom) bevindt. De bijkeuken, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Via een tussenhal vanuit de bijkeuken, bereiken we de voormalige garage. Deze is de afgelopen jaren gebruikt als kantoorruimte, maar kan ook als speelkamer voor eventuele kinderen, of als slaapkamer gebruikt worden. Door de aanwezigheid van een tweede toilet en eigen voorportaal, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden. Een kantoor aan huis, praktijkruimte of salon valt hier ook onder.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers. De vloer is voorzien van een vinylvloer en de wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk, behang en sierpleister. Met wat liefde en aandacht, maak je hier een heerlijke slaapplek van. De hoofdslaapkamer is ontzettend ruim te noemen en is voorzien van een heuse inloopkast en biedt toegang tot het balkon (gesitueerd op het noordwesten). Ook is vanuit deze kamer toegang tot het ’torenkamertje’.

De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is voorzien van: een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is betegeld en netjes onderhouden, maar wel gedateerd.

Tuin:
Maar dat is nog niet alles. De woning wordt omringd door een heerlijke tuin, die rondom de woning ligt. Doordat de tuin zo groot is heb je altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten of een plekje in de schaduw op te zoeken. De tuin is grotendeels voorzien van gazon, gedeeltelijk bestraat en heeft een parkachtige uitstraling door de diverse borders met vaste beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde en de beslotenheid binnen de aanwezige beplanting kun je heerlijk genieten van de rust. Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze potentievolle woning.

Bijzonderheden:
* Ruime provisiekelder met inpandige garage.
* Multifunctionele ruimte met apart toilet op de begane grond.
* Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
* Volledige isolatie en dubbel glas.
* Veel privacy.
* Alle dagelijkse voorzieningen van Koningsbosch binnen handbereik.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne omgeving in Koningsbosch. Met in de directe omgeving diverse speelweides en voorzieningen. Koningsbosch, is een van de vele kernen van de Midden-Limburgse gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje Nederland. Koningsbosch is een dorp met goede basisvoorzieningen: o.a. basisschool, gemeenschapshuis, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horeca-gelegenheden en veel verenigingen (waaronder muziek-, tennis- en voetbalvereniging). Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 20 a 25 minuten. Het is een groene en landelijke omgeving, waar het mooi verblijven is en mooie wandel- en fietstochten te maken zijn.

Deze ruime vrijstaande woning ligt op een landelijke, natuurrijke locatie aan de Koestraat in Koningsbosch. Door de aanwezigheid van een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt deze woning tal van mogelijkheden, zo kan wonen en werken goed gecombineerd worden. Voeg daar een riant perceel van 2.020m² aan toe en…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 550.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 265 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 65 m2
  • Inhoud ca. 1225 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2020 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, dakraam
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.