Terug naar overzicht
Landgraaf

Koempel 62

€ 175.000, - k.k.

In geliefde woonwijk gelegen verrassend ruime eengezinswoning met tuin, berging, zolder en 2 slaapkamers. Gelegen aan de Koempel 62 te Landgraaf/ Schaesberg/ Eikske

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, uitschuifbare schoenenkast, meterkast en toegang tot woonkamer. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime L-vormige woonkamer 9.00 x 4.83 voorzien van laminaatvloer, wanden in sierplijster en uitstekende lichtinval. Aan achterzijde gelegen open keuken met witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Separate provisiekast met aansluitpunten t.b.v. vaatwasser en/ of wasmachine.

Tuin:
Via woonkamer en achteringang te bereiken geheel omsloten onderhoudsarme achtertuin met beklinkerd terras (cobblestones), twee borders t.b.v. beplanting en gemetselde berging 3.35 x 2.31. Verder is de tuin ideaal gelegen voor de zonaanbidder gezien men kan genieten van de middag en avondzon.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee ruime slaapkamers welke eenvoudig zijn op te splitsen tot de originele drie slaapkamers.
1) 4.83 x 3.89
2) 4.44 x 2.84
Beide slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren, wanden in spuitwerk en rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.64 x 1.90 met ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en raam t.b.v. ventilatie.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Intergas, bwj. 2013, eigendom). Deze ruimte leent zich ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
– Energielabel D.
– Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping.
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
– De woning beschikt grotendeels over houten kozijnen m.u.v. de keuken en badkamer (kunststof).
– De woning beschikt op de parterre en op de badkamer over dubbele beglazing.
– De badkamer dient deels gerenoveerd te worden.
– Ideale starterswoning!
– De gehele woning is voorzien van rolluiken.
– Zonnig tuin op het westen!
– Gelegen op loopafstand van speeltuin, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en wandelgebied.

In geliefde woonwijk gelegen verrassend ruime eengezinswoning met tuin, berging, zolder en 2 slaapkamers. Gelegen aan de Koempel 62 te Landgraaf/ Schaesberg/ Eikske Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, uitschuifbare schoenenkast, meterkast en toegang tot woonkamer. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 175.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Inhoud ca. 395 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 132 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 55 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.