Terug naar overzicht
Landgraaf

Koelmoer 28

€ 229.000, - k.k.

In geliefde woonomgeving op loopafstand van dorpskern “Schaesberg” en basisschool “Harlekijn” gelegen half vrijstaand woonhuis met aanbouw, oprit, garage, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Koelmoer 28 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Middels ontvangsthal te bereiken provisiekelder 2.43 x 3.38.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin en oprit te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, gestoffeerde trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en uitstekende lichtinval middels fraai glas in lood raam aan de voorzijde. Geheel betegeld toilet met fonteintje, radiator en raampje t.b.v. ventilatie. Gezellige woonkamer 6.77 x 3.52 met directe verbinding tot royale aanbouw 5.90 x 2.89 voorzien van plavuizen vloer, twee lichtkoepels, verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting, loopdeur naar oprit en tuin. Te midden van woonhuis gelegen moderne keuken 3.06 x 2.43 met hoogglans witte keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, rvs afzuigkap, keramische kookplaat en heteluchtoven.
Vanuit aanbouw heeft men directe toegang tot de separate wasruimte/ bijkeuken 2.99 x 2.40 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. ca. 2010, eigendom).

Tuin en garage:
Via aanbouw en garage te bereiken ca. 20 meter diepe geheel omsloten en uitermate zonnig gelegen achtertuin (zuidwesten). De tuin beschikt over een fraai gazon en royaal beklinkerd en overdekt terras met aluminium terrasoverkapping. Naast woonhuis gelegen oprit en garage 5.80 x 2.35 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, buitenkraan en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.01 x 3.52
2) 3.09 x 2.46
3) 3.52 x 2.71
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.75 x 1.48 voorzien van inloopdouche met schuifdeur, vaste wastafel, radiator, raampje t.b.v. daglicht/ ventilatie en inbouwkast.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en deels dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
– Zonnig gelegen tuin (zuidwesten).
– Eigen oprit en garage.
– Kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van speeltuin.
– De woning beschikt over veel bergruimte w.o. kelder, zolder, bijkeuken en garage.
– De woning is per direct beschikbaar.
– Zeer centraal gelegen op loopafstand van diversen voorzieningen w.o. scholen, winkels, openbaar vervoer, wandelgebied en sportfaciliteiten.

In geliefde woonomgeving op loopafstand van dorpskern “Schaesberg” en basisschool “Harlekijn” gelegen half vrijstaand woonhuis met aanbouw, oprit, garage, kelder, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Koelmoer 28 te Landgraaf/ Schaesberg. Souterrain: Middels ontvangsthal te bereiken provisiekelder 2.43 x 3.38. Parterre: Via fraai aangelegde voortuin en oprit…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 229.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 25 m2
  • Inhoud ca. 495 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 293 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel G
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.