Kloosterberg 6

€ 985.000, - k.k.

Op een mooie en rustige locatie in Bunde is deze ruime vrijstaande villa gelegen. Dit object beschikt o.a. over een riant leefgedeelte, vijf slaapkamers, twee badkamers, vier airco’s, 28 zonnepanelen en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.724m²! Kortom, deze woning moet u gezien hebben!

INDELING

Souterrain:
Vanuit de overloop is er toegang tot een tussenhal, twee grote bergruimtes (ca. 22.5 en 12m²) en de technische ruimte (ca. 14m²) alwaar de opstelling van de Cv-ketel, boiler en unit van de heteluchtverwarming (allen eigendom). Vanuit de tussenhal bereikt men de slaapkamer van maar liefst 30m² en de badkamer (ca. 15m²) met wastafelmeubel, toilet, douche en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
De imposante, statige entree met vide en modern open trappenhuis geeft toegang tot een provisieruimte (ca. 6m²), garderobe, toilet en de keuken / eetkamer. De leefruimtes op de begane grond staan in open verbinding met elkaar. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd met aansluitend een ruime eetkamer en zithoek. De moderne Siematic keuken (ca. 12.5m²) bestaat uit een kastenwand, een ruim spoel- en kookeiland en de navolgende inbouwapparatuur: stoomoven, combi-ovenmagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, een koelkast met vriesvak en drie BioFresh lades en veel bergruimte. De eetkamer / zithoek (ca. 35m²) is voorzien van airco en biedt middels speels niveauverschil toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze woonkamer (ca. 31m²) is eveneens voorzien van airco, toegang tot de werk-/ hobbykamer en de achtertuin. Ook is er een sfeervolle open haard aanwezig. Vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang tot de garage (ca. 20m²) welke beschikt over een wastafel, elektra, een praktische vliering en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Middels bordestrap te bereiken overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 10, 12, 21 en 26m² groot. De twee grootste slaapkamers beschikken over een airco. De slaapkamer aan de voorzijde en beide slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot een balkon. De ruime badkamer (ca. 10.5m²) is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met twee kranen. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot een vliering (ca. 27m²).

Tuin:
Riante, parkachtige achtertuin (ca. 1.200m²) voorzien van een beklinkerd terras met overkapping, heaters, zonnescherm en verlichting, een zonneterras, zij-ingang, groot gazon en een kiezelpad naar achtergelegen veld. In dit veld, dat bij de woning behoort, staan diverse fruitbomen en volwassen beplanting.

Nadere bijzonderheden:
– Riante woning gelegen op een perceel van maar liefst 1.724m²;
– Vijf slaapkamers en twee badkamers;
– Voorzien van vier airco’s en 28 zonnepanelen;
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– Voorzien van isolerende beglazing (deels HR++);
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s en een laadpaal;
– Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken);
– Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied;
– Gelegen op loopafstand van het station;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit unieke object is gelegen aan de Kloosterberg 6, een rustige straat in het kerkdorp Bunde. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Bunde zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van de stad Maastricht. Het station van Bunde is tevens op steenworp afstand gelegen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 304 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 63 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Overige inpandige ruimte ca. 73 m²
Inhoud ca. 1338 m³
Perceeloppervlakte ca. 1724 m²
Aantal kamers 9 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Ligging Aan bosrand
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen