Terug naar overzicht
Lanaken

Kleine Hofstraat 25

€ 650.000, - k.k.

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Royaal landhuis gelegen op fraai perceel van 2835 m², met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen
Schitterend gelegen landhuis met een fraai uitzicht op de achterliggende agrarische landerijen, rustig gelegen aan verkeersluwe straat aan de rand van Lanaken.
Vergezichten op groene weilanden met paarden, uitgestrekte landelijkheid, zover het oog reikt.
Het landhuis is onderkelderd en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan de masterbedroom zich op het gelijkvloers bevindt en u zo uw tuin in wandelt.

Aan de rand van deze omgeving begint het eindeloos uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil: binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km. Wie van golf houdt, vindt een twaalftal banen op 20 à 45 minuten rijden.

Het perceel links van de woning zal worden afgesplitst als een afzonderlijke bouwkavel (Lot 11 + 11a) van 17a 49ca, en is optioneel aan te kopen; vraagprijs € 189.000,- (zie opmetingsplan bij “documenten”)

INDELING

Kelderverdieping 140 m² :

Grotendeels onderkelderd
Kruipkelder
Begane grond 197 m² (natuursteen vloer + vloerverwarming):

Inkomhal met garderobenis
Gastentoilet
Sfeervolle woonkamer met open haard en een schitterende lichtinval door de dubbele tuindeuren
Riante leefkeuken in hoekopstelling met een granieten eettafel en de navolgende inbouwapparatuur: Amerikaanse koel/vriescombinatie, gaskookplaat, dampkap, friteuze en grill. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en het terras.
Masterbedroom met dubbele tuindeur en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Inpandige garage met een tegelvloer, wasbakje, wasmachine-aansluiting en een elektrische sectionaalpoort
Verdieping 155 m² :

Ruime overloop met natuursteenvloer
Slaapkamer 2 met balkon
Slaapkamer 3 en 4, beide met vloerbedekking
Badkamer met douchecabine, toilet, 2 wastafels en afvoer voor het plaatsen van een ligbad
Berging met cv-ketel (Buderus, gasgestookt) + boiler
Zolder:

Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap, met betonvloer en dakisolatie

Extra’s: centraal stofzuigsysteem, luchtverversingssyteem, vloerverwarming, gasgestookte condenserende cv-ketel Buderus, luiken aan de zijgevels, uitstekende EPC score van 140 kWh (B-label)

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies Royaal landhuis gelegen op fraai perceel van 2835 m², met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen Schitterend gelegen landhuis met een fraai uitzicht op de achterliggende agrarische landerijen, rustig gelegen aan verkeersluwe straat aan de rand van…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 352 m2
  • Inhoud ca. 1447 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2835 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.