Terug naar overzicht
Landgraaf

Kleikoeleweg 88

€ 239.000, - k.k.

Centraal, nabij natuurgebied “Brunssummerheide ” en winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, ruime inpandige garage, bijkeuken , aanbouw, kelder, zolder en tuin. Gelegen aan de Kleikoeleweg 88 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Betegelde provisiekelder 3.59 x 1.84 met gestucte wandafwerking.

Parterre:
Via voortuin en oprit te bereiken entree. Ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast, garderobe en toegang tot woonkamer. Sfeervolle, ruime en lichte woonkamer 11.95 x 3.52 voorzien van geborstelde eiken parketvloer, wanden in fijn sierplijster en aanbouw met schuifdeur naar tuin. Te midden van woonkamer gelegen open keuken 2.79 x 2.01 met natuurstenen en aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, apothekerskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en heteluchtoven. Via eetkamer te bereiken betegelde bijkeuken/ wasruimte 3.06 x 2.04 met wasbak, keukenblok en aansluitpunten witgoedapparatuur. Separaat, deels betegeld gastentoilet. Inpandig te bereiken royale garage 9.31 x 3.42 voorzien van verwarming, elektra, loopdeur naar tuin en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Tuin:
Via eetkamer en garage te bereiken geheel omsloten en grotendeels beklinkerd, onderhoudsvrije achtertuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.50 x 2.76 met muurkast
2) 3.48 x 3.32 met muurkast
Geheel betegelde badkamer 2.19 x 1.86 voorzien van tweede vrijhangend toilet, ligbad, vaste wastafel, douche met douchedeuren, radiator, verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting en twee raampartijen t.b.v. ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping 4.81 x 3.12 alwaar combi c.v. HR hangt (Nefit Ecomline, bwj. 2007, eigendom). De zolderverdieping leent zich ideaal voor het creëren van een derde slaapkamer middels het plaatsen van een dakkapel (nokhoogte 2.21m).

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
– De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
– Oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto’s.
– Ruime verwarmde garage 9.31 x 3.42 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
– Vrij uitzicht aan voorzijde.
– Ideale starterswoning met doorgroeimogelijkheden.
– Goed onderhouden woonhuis.
– Centraal gelegen nabij scholen, natuurgebied, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, fietsroutes- en wandelgebied.

Centraal, nabij natuurgebied “Brunssummerheide ” en winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met oprit, ruime inpandige garage, bijkeuken , aanbouw, kelder, zolder en tuin. Gelegen aan de Kleikoeleweg 88 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Souterrain: Betegelde provisiekelder 3.59 x 1.84 met gestucte wandafwerking. Parterre: Via…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 40 m2
  • Inhoud ca. 495 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 215 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Vrij uitzicht
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.