Terug naar overzicht
Landgraaf

Kieskoel 2

€ 235.000, - k.k.

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met ruime en aangelegde tuin, vrijstaande garage en 3 slaapkamers. De woning heeft de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en daarmee meer slaapkamers te creëren. Binnen enkele minuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen in zowel winkelcentrum ‘Op de Kamp’ als het centrum van Schaesberg, waaronder supermarkten, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling van de woning:

Parterre:
Entree/ hal met toegang tot toiletruimte voorzien van een staand toilet en fontein. In de hal zijn de meterkast en twee garderobekasten gevestigd. De hal geeft toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (28,9m²) is voorzien van een eiken parket vloer en aangebouwde keukenruimte. De half open keuken (11,8m²) is voorzien van een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot het terras.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers (12,1m² en 8,1 m²) aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe rolluiken. De hoofdslaapkamer (12,1m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van kunststof kozijnen. De geheel betegelde badkamer (4,8m²) is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping (20,3m²) met een hoogte van ca. 2,56 meter, waardoor het mogelijk is om middels een vaste trap extra slaapkamers te creëren. De zolderverdieping is momenteel voorzien van een dakraam en de opstelling van de Cv-installatie (Nefit, 2008, eigendom) en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Achtertuin met terras en doorgang tot de ruime vrijstaande garage (ca. 5,15 x 3,75m) voorzien van elektra en een elektrische poort. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, wateraansluiting en elektra. De tuin aan de zijkant van de woning is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, borders met beplanting en een vijverpartij.

Bijzonderheden:
– Woning voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie;
– Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijke HR(++) en houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
– Het platte dak boven de uitgebouwde keuken is in april 2022 vernieuwd en geïsoleerd.
– Cv-installatie Nefit, 2008, eigendom;
– Energielabel C;
– Binnen enkele minuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen, waaronder supermarkten, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer.

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met ruime en aangelegde tuin, vrijstaande garage en 3 slaapkamers. De woning heeft de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en daarmee meer slaapkamers te creëren. Binnen enkele minuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen gelegen in zowel winkelcentrum ‘Op de Kamp’ als het centrum…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 235.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m2
  • Externe bergruimte ca. 19 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Inhoud ca. 422 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 374 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 205 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.