Kerkweg 74

€ 695.000, - k.k.

Op een prachtige, landelijke locatie in Maria Hoop staat deze ruime woning met diverse bijgebouwen, paardenstallen, rijbak en aangrenzende weilanden. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitenleven in een groene omgeving. Een ideale plek voor de paardenliefhebber!

Indeling

Begane grond
Via de entreehal met trapopgang en toegang tot de kelder komt u de woning binnen. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

De royale L-vormige woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met een knusse erker, houtkachel en fraaie landelijke afwerking. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloertegels, passend bij de stijl van de woning.

De open keuken is bijzonder ruim en uitgerust met een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u de overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het omliggende groen.

Aansluitend bereikt u via een portaal een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en praktische kastruimte. Vanuit hier is er tevens een achterdeur naar buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Via het kantoor bereikt u de verdieping boven de aanbouw. Hier vindt u een derde royale slaapkamer met grote dakkapel en inloopkast. Dankzij de vele ramen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin.

Overige ruimtes
De woning beschikt over een praktische bergkelder en een vlizo-zolder, ideaal als extra bergruimte.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een diepe tuin met volop privacy. De buitenvoorzieningen maken dit object uniek in zijn soort:
+ Vier paardenstallen onder één dak
+ Rijbak en mestopslag met vergunning
+ Een ruime garage voorzien van smeerput
+ Grote overkapping, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld stro of machines
+ Meerdere weiden die direct vanaf het erf bereikbaar zijn

De omgeving
Maria Hoop is een gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, gelegen op steenworp afstand van de Duitse grens. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte velden, bossen en natuurgebieden, waardoor rust en ruimte hier vanzelfsprekend zijn. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of paardrijden is dit een waar paradijs: er zijn volop ruiter- en wandelpaden door de omliggende natuur.

Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. In de nabijgelegen kernen Echt en Susteren vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede aansluitingen naar de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Düsseldorf vlot bereikbaar zijn.

Kortom: wonen in Maria Hoop betekent genieten van het buitenleven in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Meer informatie