Kerkweg 103

€ 375.000, - k.k.

Aan de Kerkweg 103 in Maria Hoop vind je een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze nette tweekapper ligt aan de rand van het dorp en biedt verrassend veel buitenruimte — met een diepe achtertuin die uitloopt in een paardenweide en zelfs directe toegang heeft tot het bos. Of je nu droomt van het houden van paarden, kippen of gewoon wilt genieten van ruimte en privacy: hier kan het allemaal.

Binnenkomst en leefruimte
We betreden de woning via de hal met tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de doorgang naar de recent vernieuwde keuken.
De keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken bereik je een portaaltje met apart toilet, de badkamer en de deur naar de tuin.

De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in een moderne stijl. Er is een ruime inloopdouche en een brede wastafel met veel opbergruimte.
De doorzonwoonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen aan beide zijden. De laminaatvloer en de gezellige houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer — een heerlijke plek om te ontspannen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Drie kamers zijn van prettig formaat en geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De vierde kamer is wat kleiner, maar ideaal als kinderkamer of kleedruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: een handige extra opslagruimte, perfect voor koffers, kerstspullen of seizoensdecoratie.

Buitengebied en bijgebouwen
Het buitenleven speelt een hoofdrol bij deze woning. Achter de woning ligt een zeer ruime vrijstaande stenen berging met hierin de technische installaties, waaronder een moderne warmtepompboiler en een cv-ketel die nog aanwezig is maar nauwelijks gebruikt wordt.
Achter deze berging is een gezellige overkapping met een zitje — ideaal voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er nog een tweede overkapping die momenteel dienstdoet als fietsenstalling.

De ruime garage biedt volop plek voor auto’s, gereedschap of hobby’s. Aansluitend aan de garage bevindt zich een stal met hooistal, perfect voor het houden van paarden, pony’s of andere dieren. Verderop in de tuin staat een charmant tuinhuisje, omgebouwd tot een sfeervol kippenhok.

De tuin die blijft verrassen
En dan het pronkstuk van deze woning: de enorme achtertuin. Wat begint als een gezellige tuin met terras, loopt over in een weelderige groene weide waar paarden kunnen grazen. Op de paardenweide zijn zonnepanelen op hoogte geplaatst — een slimme en duurzame oplossing waarmee energie wordt opgewekt zonder dat het uitzicht of de bruikbaarheid van de weide wordt beperkt.

Vanuit hier is er toegang tot het aangrenzende bos. Het geheel straalt rust en vrijheid uit — een plek waar je echt kunt genieten van de natuur.
Het achterste deel van het perceel is bovendien bereikbaar met de auto, wat praktisch is voor onderhoud, vervoer of het aanleveren van hooi.

Kenmerken op een rij:

– Nette tweekapper op royaal perceel
– Vier slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond
– Recent vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur
– warmtepompboiler voor warm water en cv-ketel
– Zeer geschikt voor dierenliefhebbers en buitenmensen
– Rustige ligging met veel privacy

Meer informatie