Kerkstraat 58

€ 249.000, - k.k.

Op een centrale locatie aan de Kerkstraat in Koningsbosch ligt deze halfvrijstaande woning met garage, kelder en zolder. De woning biedt een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden, en is gelegen op een ruim perceel met voldoende privacy.

Souterrain
Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond
Via de voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de meterkast bevinden.

Vanuit de hal loopt u door naar de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, welke uitstekend kan dienen als bijkeuken. In deze ruimte zijn tevens het toilet en de toegang tot de achtertuin gesitueerd.

De doorzonwoonkamer grenst direct aan de keuken en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer; het toilet is volledig betegeld.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras en gazon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van een nieuwe schutting, een garage met dubbele poort en een extra berging, gelegen achter de garage. Dit biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en/of gereedschap.

Eerste verdieping
Overloop.
Drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping is nagenoeg volledig voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is compact en functioneel ingericht en volledig betegeld, en beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als bergruimte.

Algemeen
– Praktische indeling met 3 slaapkamers
– Kelder en zolder aanwezig voor extra bergruimte
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Gelegen op een centrale locatie in Koningsbosch

Omgeving
Koningsbosch (De Boesj) is landelijk gelegen in de gemeente Echt-Susteren, nabij de Duitse grens. De omgeving wordt gekenmerkt door bossen en weilanden en is uitermate geschikt voor wandelen, fietsen en recreatie.

Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, huisarts, apotheek, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn plaatsen zoals Echt, Sittard en Brunssum op korte afstand gelegen en goed bereikbaar. Ook het Duitse Waldfeucht, met diverse winkelvoorzieningen, ligt op korte afstand.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m²
Externe bergruimte ca. 21 m²
Overige inpandige ruimte ca. 13 m²
Inhoud ca. 359 m³
Perceeloppervlakte ca. 385 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energielabel E
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk, open ligging, landelijk gelegen
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 175 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen