Terug naar overzicht
Maastricht

Keramieksingel 75

€ 289.000, - k.k.

Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit object is rustig en landelijk gelegen aan de Keramieksingel 75 aan de rand van de Maastrichtse woonwijk Pottenberg en beschikt over een royale living, gesloten keuken, 4 slaapkamers, provisiekelder, garage met elektrische poort en een ruime, sfeervolle achtertuin met een zij-ingang. Alle voorzieningen w.o. winkelcentrum Belfort, Brusselsepoort en scholen zijn op loop/fietsafstand te bereiken.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken ruime provisie kelder (ca. 11 m²) met de witgoedaansluiting.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruimtelijke ontvangsthal met een beige natuurstenen vloer, trapopgang, meterkast (automatische groepen, watermeter en gasmeter), toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Ruime, doorzon woonkamer (ca. 37 m²) welke voorzien is van een houten vloer. Middels twee openslaande deuren aan de achterzijde heeft men toegang tot de achtertuin. Gesloten nette keuken voorzien van een laminaatvloer en een keukeninstallatie in rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, oven, inductiekookplaat met 4 zones, afzuiginstallatie, koelkast en een diepvries.

1e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 4 slaapkamers (ca. 7.5 m2, 11 m2, 11 m2 en 7.5 m2) en de badkamer (ca. 4 m2). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het frans balkon (ca. 2.7 x 0.95) die een prachtig uitzicht biedt over de velden. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een vaste wastafel, een douche en mechanische ventilatie.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder (ca. 22.5 m2) te bereiken met voldoende ruimte voor opslag en met een nokhoogte van ca. 2.15 m). Tevens is hier de opstelling van de CV-ketel (Nefit, eigendom, bouwjaar: 2022 )

Tuin:
Dit object beschikt over een grote achtertuin (ca. 165 m²) met diverse fruitbomen, zij-ingang en is georiënteerd op het zuid-oosten. Via de achtertuin heeft men toegang tot de separate gelegen garage (ca. 18 m²) voorzien van water, elektra en een elektrische poort. De voortuin is groen en verzorgd en beschikt over een eigen beklinkerde oprit.

Bijzonderheden:
– Verrassend ruim woonhuis met garage.
– De woning is in gelegen aan de rand van de woonwijk Pottenberg en heeft een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Grotendeels voorzien van rolluiken.
– Diepe tuin met een lengte van ca 19 meter en diverse fruitbomen.
– Gelegen in een rustige straat.
– Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen.
– Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. het toilet.
– Gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het betreffende object is gelegen aan de Keramieksingel 75, aan de rand gelegen wijk “Pottenberg”. Deze locatie bijzonder gunstig voor wat betreft de belangrijkste uitvalswegen richting A2, A79 en België. Op loopafstand is het winkelcentrum “Belfort” en winkelcentrum “Brusselse Poort” gelegen, met een ruim aanbod aan winkelvoorzieningen. Diverse scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs en diverse recreatie- en sportmogelijkheden (voetbal, tennis, golf) zijn in de directe nabijheid gelegen.

Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit object is rustig en landelijk gelegen aan de Keramieksingel 75 aan de rand van de Maastrichtse woonwijk Pottenberg en beschikt over een royale living, gesloten keuken, 4 slaapkamers, provisiekelder, garage met elektrische poort en een ruime, sfeervolle…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 289.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
  • Externe bergruimte ca. 17 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 12 m2
  • Inhoud ca. 456 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 327 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, frans balkon, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel F
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 165 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.