Kennedyplantsoen 37

€ 299.000, - k.k.

Parterre:
Via onderhoudsvrije en fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobekast en toegang tot woonkamer. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje en radiator.

De moderne, sfeervolle goed afgewerkte woonkamer 7.89 x 4.61 is voorzien van een pvc-visgraatvloer, wanden in glad stucwerk, open trap naar eerste verdieping, cinema Wall met geïntegreerde sfeerverlichting en elektrische openhaard. Bij de doorloop 3.00 x 2.21 naar keuken is voldoende ruimte voor een extra eetkamer/ kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. De semi-open keuken 2.0 x 2.00 beschikt over een tijdloze keukeninstallatie met moderne granieten aanrechtblad en navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (2022) en vaatwasser (2022).

Bijkeuken/ wasruimte/ technische ruimte:
Direct naast de keuken bevindt zich de wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bwj. 2010, eigendom). Deze ruimte is netjes afgewerkt en geschikt voor meerdere doeleinden met loopdeur naar tuin en voorzijde. Ook bevindt zich hier de vernieuwde meterkast.

Tuin:
Middels keuken en achteringang te bereiken onderhoudsvrije achtertuin met royaal beklinkerd terras, kunstgras gazon, houten tuinhuis, grote overkapping, goede bezonning en optimale privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.43 x 2.69 met airco
2) 3.43 x 2.69 met airco
3) 3.00 x 1.85
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, moderne laminaatvloeren en strakke wandafwerking.
Recent gerenoveerde badkamer (2024) met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, raam t.b.v. ventilatie, mechanische afzuiging en wastafel met natuurstenen waskom.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. een 4-tal houten kozijnen;
– De woning beschikt over 2 airco’s (grote en kleine slaapkamers);
– De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar;
– De badkamer is in 2024 geheel gerenoveerd;
– In rustige straat tegenover plantsoen gelegen;
– Goed onderhouden en instapklaar woonhuis;
– Voldoende parkeergelegenheid in straat aanwezig;
– Ideale ligging nabij groen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

Tegenover plantsoen gelegen uitstekend onderhouden, instapklaar, geschakeld woonhuis met royale overkapping, moderne badkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers en bijkeuken. Gelegen aan het Kennedyplantsoen 37 te Landgraaf/ Schaesberg Parterre: Via onderhoudsvrije en fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobekast en toegang tot woonkamer. Geheel betegeld modern vrijhangend…

Meer informatie