Terug naar overzicht
Landgraaf

Kennedyplantsoen 31

€ 279.000, - k.k.

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen instapklaar uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een kapwoning met open keuken, luxe badkamer, fraaie achtertuin, 3 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Gelegen aan het Kennedyplantsoen 31 te Landgraaf/ Schaesberg

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, separate c.v. ruimte/ provisieruimte alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2012, eigendom).
Ruime L-vormige woonkamer 7.92 x 4.63/ 6.66 voorzien van trap naar eerste verdieping, moderne laminaatvloer in “betonlook”, loopdeur naar tuin en uitstekende lichtinval middels grote raampartijen aan voorzijde. Moderne luxe open keuken 2.95 x 2.97 met witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via ontvangsthal te bereiken ruime, moderne en luxe badkamer 3.00 x 2.49 voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met massagepaneel, vrijhangend toilet, diversen nisjes met geïntegreerde ledverlichting, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel en verlaagd plafond met spots en speakers welke via bluetooth te koppelen is.

Tuin:
Via woonkamer, keuken en achteringang te bereiken recent geheel gerenoveerde achtertuin met schutting uitgevoerd in traditionele “Zweedse” rabatdelen, ruim beklinkerd terras met grote tegels, buitenkraantje, buitenverlichting, houten tuinhuis (3 x3m) en overdekt terras. De tuin beschikt aan de achterzijde over een vrij uitzicht en daardoor voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Middels overloop te bereiken drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.49 x 2.66
2) 4.44 x 2.65
3) 3.00 x 1.84
Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren, wanden in glad stucwerk en rolluiken.
Separate wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar tweede vrijhangend toilet hangt (voormalige badkamer).

Bijzonderheden:
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
– Alle platte daken zijn in 2015 vernieuwd.
– De gehele parterre is voorzien van kunststof kozijnen, de eerste verdieping beschikt over houten kozijnen.
– Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
– Energielabel C.
– De woning beschikt over 9 nieuwe zonnepanelen (bwj. 2022, eigendom).
– Ideale starterswoning!
– Uitstekende onderhouden en instapklaar woonhuis!
– De gehele achtertuin is in 2020 vernieuwd.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De badkamer beschikt over vloerverwarming.
– De rolluiken op de begane grond welke aan de achterzijde gesitueerd zijn allen via een app te bedienen.
– De rolluiken op de eerste verdieping zijn handmatig te bedienen.
– Gelegen in een rustige en goed aangeschreven woonwijk nabij wandelgebied, openbaar vervoer, scholen, winkels, uitvalswegen en sportfaciliteiten.

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen instapklaar uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een kapwoning met open keuken, luxe badkamer, fraaie achtertuin, 3 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Gelegen aan het Kennedyplantsoen 31 te Landgraaf/ Schaesberg Parterre: Via fraai aangelegde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, separate c.v. ruimte/ provisieruimte…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 279.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Inhoud ca. 380 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 188 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 67 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.