Terug naar overzicht
Eygelshoven

Kennedylaan 36

€ 224.000, - k.k.

Tegenover bostalud, aan verkeersluwe straat gelegen, ruime, goed onderhouden eengezinswoning, voorzien van kelder, tuin, vier slaapkamers, zolder en berging. Aan de Kennedylaan 36 te Eygelshoven/ Waubacherveld.

Indeling

Souterrain:
Onder terras gelegen goed afgewerkte kelderberging. Middels luik in hal en luik in kelderberging toegang tot zeer royale kruipruimte (stahoogte 1.94 m), welke op een eenvoudige wijze als kelder in gebruik kan worden genomen.

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin toegang tot overdekte entree. Hal met garderobe en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Via hal te bereiken doorzonwoonkamer, voorzien van een moderne laminaatvloer, wanden voorzien van glasvlies behang, plafond voorzien van strak stucwerk en men heeft een prachtig uitzicht op het bos. Verder beschikt de woonkamer over een designradiator en een ruime voorraadkast. Luxe, moderne, kunststof keukeninstallatie voorzien van (spoel)eiland, met navolgende keukenapparatuur: vaatwasser, 90 cm inductiekookplaat, design afzuigkap, combimagnetron (merk: AEG). De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer en respectievelijke groot:
Slaapkamer 1: 5.70 m x 2.79 m.
Slaapkamer 2: 3.87 m x 2.79 m.
Slaapkamer 3: 4.21 m x 2.30 m.
Verder biedt de overloop toegang tot een geheel betegelde badkamer, voorzien van kunststof ligbad met Whirlpool installatie, tweede vrijhangend toilet, wastafel en douche met hardglazen douchewand.

Zolderverdieping:
Via vaste trap toegang tot uitstekend afgewerkte en tevens geïsoleerde zolderverdieping (respectievelijk groot: 6.33 m x 5.19 m/ 4.38 m), voorzien van dakkapel met fraai uitzicht over omgeving. De zolderverdieping beschikt over een royale inbouw kastenwand met witgoedaansluitingen en een combi cv/hr-ketel (Nefit, bj. 2004, eigendom). Ideaal om in gebruik te nemen als vierde slaapkamer/ hobbyruimte.

Tuin:
Via keuken en achteringang toegang tot hoger gelegen zonnig terras met fraaie antracietkleurige (60×60) plavuizen vloer. Vanuit terras toegang tot lager gelegen terras, alwaar momenteel opzetzwembad staat. Het lager gelegen terras biedt toegang tot de kelderberging en achteringang.

Bijzonderheden:
– De woning is zeer centraal, doch rustig gelegen nabij bos, station en de N300;
– Voorzien van dak- en spouwisolatie;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++);
– De grootste slaapkamer beschikt over een rolluik;
– De woning beschikt over een recentelijk gevalideerd energielabel B!;
– Het woonhuis is voorzien van een dakkapel:
– De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud;
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Tegenover bostalud, aan verkeersluwe straat gelegen, ruime, goed onderhouden eengezinswoning, voorzien van kelder, tuin, vier slaapkamers, zolder en berging. Aan de Kennedylaan 36 te Eygelshoven/ Waubacherveld. Indeling Souterrain: Onder terras gelegen goed afgewerkte kelderberging. Middels luik in hal en luik in kelderberging toegang tot zeer royale kruipruimte (stahoogte 1.94…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 224.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 63 m2
  • Inhoud ca. 455 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 131 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2004
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 45 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.