Kasteel Heysterumstraat 14

€ 289.000, - k.k.

Op een rustige locatie aan de Kasteel Heysterumstraat in Roermond, staat deze fijne tussenwoning. Geniet van een open en groen uitzicht tegenover de woning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, inclusief oplaadpalen voor elektrische auto’s. Dit aangevuld met de fijne en centrale ligging, vormt dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door drie volwaardige verdiepingen biedt deze woning voldoende leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere: diverse muurkasten, een berging die vanuit de badkamer bereikbaar is en een vrijstaande schuur. Een tuin op het noordoosten maakt het woongenot compleet!

Begane grond:
We komen binnen in de gang, waar we de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vinden. We lopen door naar woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt tevens over een trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand. De woonkamer is een blanco canvas waar jij met een aantal kleine aanpassingen jouw eigen stempel op kunt drukken. Ga jij voor een industriële of liever voor een japandi look?

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2020 en geplaatst in een praktische hoek opstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel voorzien van alle wenselijke apparatuur, zoals: een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een laminaatvloer en diverse moderne kleurtinten op de wanden.

De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is momenteel voorzien van: een douche, toilet en wastafel. De echte klusser kan zijn hart hier ophalen door de bestaande badkamer te vervangen door een droombadkamer. Hiermee kun jij een fijne plek creëren waar jij jezelf heerlijk terug kunt trekken na een drukke (werk)dag.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime zolder is deels afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van twee dakramen. Hierdoor kan deze ruimte prima fungeren als vierde (slaap)kamer. In het voorste deel van deze verdieping bevinden zich de cv-installatie (Remeha, huur) en witgoedaansluiting. Deze verdieping leent zich perfect voor gebruik als slaapkamer, hobbykamer of speelkamer voor eventuele kinderen. Heb jij meer behoefte aan een fijne thuiswerkplek? Ook dit valt onder de mogelijkheden.

Tuin:
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het noordoosten. Deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. Plaats een comfortabele lounge set onder de overkapping en geniet in alle rust van het buitenleven, waarbij eventuele kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. De tuin is verder naar eigen wens en behoefte aan te leggen. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten.

Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen schuur, voorzien ven elektra.

Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning.

Bijzonderheden:
* 4 (slaap)kamers.
* Energielabel C.
* Volledige isolatie en grotendeels dubbel glas.
* Gelegen aan groenplantsoen.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A73.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne en rustige omgeving. Centrale ligging ten opzichte van de binnenstad en snelwegen. Tevens op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals: een winkelcentrum met supermarkten Jumbo en Lidl. Het Centrale station van Roermond is op slechts 8 minuten fietsen gelegen, alsook de binnenstad van Roermond met al haar voorzieningen. Basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs (o.a. Roer College Schöndeln, Yuverta) bevinden zich op loop- of fietsafstand.

Meer informatie